離婚雙方約定房子給孩子,現(xiàn)在對方耍賴,遲遲不給孩子過戶,怎么辦?
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同法規(guī)定贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。另外,合同法規(guī)定受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。本案中,父母離婚時均表示將各自所有的份額贈與給兒子,該行為應(yīng)屬贈與行為。但贈與合同沒有經(jīng)過公證,亦未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),現(xiàn)父親要求不再履行上述贈與協(xié)議中的內(nèi)容,應(yīng)視為撤銷權(quán)的行使。故兒子請求法院要求父親協(xié)助辦理過戶手續(xù),不能得到法律支持。但其母親對其所享有份額同意按贈與協(xié)議約定的內(nèi)容履行,應(yīng)視為贈與行為有效。 原問題:《離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶給孩子,但父親遲遲不過戶怎么辦?》回復(fù)于 2022-08-25 07:51:10
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離婚時約定房子給孩子,房貸歸男方還,現(xiàn)在男方去世,房子還屬于孩子嗎?
離婚協(xié)議是有效的,只是在當事人在世的時候沒有辦理過戶手續(xù),現(xiàn)在協(xié)議失去了實際意義,因為過戶必須要本人,過世了就只能按繼承辦理了,好好說,爺爺奶奶是不會和孫子爭的,只是手續(xù)麻煩些。 原問題:《離婚協(xié)議:房子歸男方居住,產(chǎn)權(quán)歸孩子,現(xiàn)在男方去世離婚后房子可以過戶給孩子么
1、如果是有貸款的情況下貸款未還清,是不能過戶的,建議簽訂一份贈予協(xié)議然后公證即可;2、如果沒有房貸的話,房子是可以之際過戶到孩子名下的;3、所以過戶之前雙方必須要達成協(xié)議。 原問題:《夫妻協(xié)議離婚之后,房子能否直接過戶到孩子名下?》夫妻雙方離婚,共同財產(chǎn)房子過戶孩子名下,孩子未滿18周歲
可以協(xié)議離婚也可以起訴離婚你好,我想咨詢一下父母離婚把房子給孩子,然后合同都有,父親現(xiàn)在不給過戶怎么解決
1:不能,因為小孩并沒有實際取得該房屋的所有權(quán),即你說的房產(chǎn)證并沒有過戶給孩子2:如果離婚協(xié)議對該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒做約定,父親是不能單獨賣的,需經(jīng)過女方同意,如果協(xié)議上約定了房子全部產(chǎn)權(quán)給父親,就可以單獨賣3:不會有,這個是屬于父親的婚前財產(chǎn),是請問如果起訴離婚,房子過戶給孩子,那過戶給孩子的部分還要付律師費嘛?
沒有你想的這么麻煩。第一,起訴離婚,和婚后把房子過戶給兒子這是兩碼事,從法律上講這是兩個標的,不能混在一起說。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子過戶給自己(前提是這房子必須是夫妻共同財產(chǎn)),至于過戶的事情,等判決生效之后他們隨時都可以做,相關(guān)法律熱點
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熱心律師
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了