賣方的車庫是繼承的，我打算買，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-07-27 18:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人地上車位占用的屬于全體業(yè)主的公共場地屬于業(yè)主共有，地下車位（庫）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偟囊矊儆谌w業(yè)主共有。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓?！币虼巳舨荒苻k理產(chǎn)權(quán)，車位（庫）買賣合同是不受法律保護(hù)的，無效合同沒有法律保障，對(duì)買方來說風(fēng)險(xiǎn)很大。 原問題：《我想在個(gè)人手中買個(gè)車庫，但是賣家的這個(gè)車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，也沒有車庫的買賣合同》回復(fù)于 2023-01-02 05:51:48
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將要購買的房屋是繼承來的，有什么影響
中國沒有繼承稅。就是有，當(dāng)然也不是你交了，又不是你繼承的。你交：印花稅：合同上列示的房價(jià)*萬分之五契稅：房屋買價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ话阍?%左右）另外，注意合同中簽訂的房價(jià)是不是列明不含稅。如果這么寫了，那么，實(shí)際你支付的價(jià)格還要加上賣方應(yīng)交帶法院處決書的抵押車可以買嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
可以點(diǎn)擊頭像詳細(xì)咨詢丈夫婚前全款買的房，沒多久死了，妻子有繼承房的權(quán)利嗎
妻子有權(quán)利繼承，是第一順序繼承人。具體情況可以點(diǎn)擊頭像付費(fèi)以后聯(lián)系我電話咨詢買的二手車有問題賣方不退車
即使你這個(gè)事情到法院去解決，也是需要講究證據(jù)的。最主要的是你當(dāng)時(shí)在購買時(shí)與賣家未形成任何購買過發(fā)現(xiàn)問題的解決合同，所以即使對(duì)方承認(rèn)了，你也很不好辦。追問：4s店有記錄，可以證明車在9月份就已經(jīng)行駛6，5萬公里，而現(xiàn)在卻是3萬公里，買車的時(shí)候相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
