你好，房貸辦不下來，算我違約不？
合同糾紛貴州 安順2025-09-15 16:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人房貸貸不到款不算違約。詳細(xì)：買方在主觀上和客觀上均沒有違約意思表示和違約的實(shí)際行為，銀行不批貸款是因?yàn)橘I方以外的原因，賣方不能追究買方的違約責(zé)任。補(bǔ)充：《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房本金及利息或者定金返還買受人。 原問題：《房貸貸不到款算違約嗎？》回復(fù)于 2022-08-23 16:30:03 -
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我賣房子貸款人逮了兩回了，還沒貸下來幾次貸款貸不下來算違約
這個(gè)看協(xié)議和合同如果協(xié)議合同規(guī)定了交款（包括貸款在內(nèi)）的期限，違約的是你；因?yàn)橘J款成功與否的責(zé)任在于你。不在于房主；如果沒有規(guī)定，則違約的是房主。一般合同應(yīng)該規(guī)定付清房款的期限。 原問題：《2手房貸款2次沒辦下來貸款，于是房主不賣了算房主違貸款辦不下來，開發(fā)商發(fā)律師函說我違約怎么辦？
房子交完首付.由于公積金問題晚辦房貸不行 仔細(xì)看看你的購房合同的付款方式條款 一般對(duì)到款時(shí)間都有約定 發(fā)律師函，你損失就更大了 原問題：《買房貸款沒辦下來、開發(fā)商叫我們過去拿律師函什么意思？》你好，我咨詢下房貸逾期房開墊付違約金多少合理
你好，請查看一下你的貸款合同里的相關(guān)約定。 正常情況下,是收你欠當(dāng)期還款的罰息,每天萬分之一至萬分之五,如果提前還的話(沒滿一年或者三年,這個(gè)看你的合同)一般在你還款金額的百分之一至百分之一點(diǎn)五。 違約金只是很少一部分，重要的是您以后的征信你好 我這邊房貸違約被起訴了
是可以進(jìn)行協(xié)商的。確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會(huì)有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
