律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  在買賣帶租賃的房產(chǎn)時(shí)，有一條：“買賣不破租賃”，什么意思呢？！就是在房產(chǎn)買賣時(shí)，在租賃雙方未提出解除租賃關(guān)系的前提下，租賃合同是有效，并且買賣雙方不得破壞租賃關(guān)系的，而且在買賣房產(chǎn)時(shí)，需要事先告知承租人，在同等交易條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，除非承租人主動(dòng)放棄并簽署《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》。 現(xiàn)在第三房東起訴你，那么他必須拿出相應(yīng)的證據(jù)證明，如果你不知情，那就沒有你的責(zé)任；因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法規(guī)定，所有權(quán)人有相關(guān)受益權(quán)，所以他向你收房租，也沒有錯(cuò)，只是他沒有辦理相關(guān)的手續(xù)而已。 好好協(xié)商，應(yīng)該不難解決的。 希望對你有幫助。 原問題：《第一房東把房子租給我，第一房東把房子轉(zhuǎn)讓給二房東，二房東又把房子轉(zhuǎn)讓給三房東，我都不知道。三房東要》

  回復(fù)于 2022-11-03 19:25:03
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  管永亮律師

  月幫助26人

  第二房東為什么起訴你，要求你賠償什么呢？

  回復(fù)于 2022-08-23 05:05:11 咨詢他