樓上漏水造成我的財(cái)產(chǎn)損失怎么理賠？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 東營(yíng)2025-06-05 06:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人先找物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，通常樓上的業(yè)主都會(huì)躲避，老這么拖就以損害相鄰權(quán)益直接起訴，這個(gè)最直接最有效，只是可能影響鄰里關(guān)系，盡量協(xié)調(diào)處理為好。受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 原問(wèn)題：《你好，請(qǐng)問(wèn)樓上漏水，對(duì)樓下進(jìn)行賠付，是要怎么一個(gè)賠法。有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)？》回復(fù)于 2022-08-21 06:49:25
相似問(wèn)題解答
樓上漏水造成我家損失 不合理賠償損失
需要查清漏水原因，根據(jù)漏水原因及情形確立侵權(quán)責(zé)任人。如果是樓上鄰家的過(guò)錯(cuò)、過(guò)失、不當(dāng)因素或存在直接的因果關(guān)系的，則由樓上鄰家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任（承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式在侵權(quán)責(zé)任法中有規(guī)定）。協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起侵權(quán)訴訟。 原問(wèn)題：《樓樓上漏水造成損失
其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法樓上房屋漏水造成樓下財(cái)產(chǎn)損失慘重樓上業(yè)主拘不賠償，提交損失現(xiàn)場(chǎng)照片、物業(yè)科處理證據(jù)訴訟，勝訴可能性大嗎
民事賠償，以實(shí)際損失為限（包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi)）。 受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予樓上漏水對(duì)樓下造成損失協(xié)商不成
這個(gè)，很簡(jiǎn)單，你不用找律師 用相鄰權(quán)糾紛提起訴訟，要求對(duì)方恢復(fù)原狀，就可以了，起訴費(fèi)用50元。 至于用到的法律，也就是民法通則，民訴法，和一個(gè)司法解釋， 拍照，證明漏水存在，要求，很簡(jiǎn)單，恢復(fù)原狀，消除影響，這些都是法律規(guī)定的要求。 你不用相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
