司法拍賣優(yōu)先申請人還是繳稅嗎？
經(jīng)濟糾紛河南 安陽2025-07-28 11:57
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法院拍賣自己的房子，自己有優(yōu)先購買權(quán)？
債權(quán)人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權(quán)。 在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意； 不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)股東同讓法院拍賣東西需要申請人交錢嗎？
拍賣是買賣程序。【普通商品房二手房買賣交易稅費】契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人法院拍賣開發(fā)商未出售商鋪如何繳稅過戶
過戶稅費計算方法如下（拍賣房產(chǎn)則以下的評估價為拍賣成交價）： 請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。 A、是個人物業(yè)，稅費如下： 賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。 2、增值稅：（評估價-原價）*5.5法拍房是優(yōu)先還本金還是利息？
法院執(zhí)行過程中的拍賣款，優(yōu)先清償債務(wù)利息，再清償債務(wù)本金。但是，如果債務(wù)利息是法院判決遲延履行金的，則先清償法院判決數(shù)額，再清償遲延履行金。雙方有特別約定的，按約定處理。 原問題：《執(zhí)行拍賣款優(yōu)先受償債務(wù)計息否》申請人可不可以向法院申請執(zhí)行被申請人享有的實際施工人應(yīng)優(yōu)先受償?shù)墓こ炭顔幔?/a>
承包方依據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定，提起優(yōu)先權(quán)確權(quán)之訴，人民法院應(yīng)當受理，作出的判決應(yīng)當包括：確認是否享有優(yōu)先權(quán)以及優(yōu)先受償?shù)姆秶?。實際施工人如果與承包人不一致，涉嫌非法分包或者轉(zhuǎn)包 原問題：《實際施工人是否享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
