我父親去世快三年3，村里知道父親的身份份證號，我家沒有房產(chǎn)證。村里有權(quán)過戶嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 常德2025-09-15 10:33
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房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過戶之前，需要辦理繼承公證。因為是婚后共有住房，不管登記人是你爹媽誰，你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半屬于你母親。需要在無遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評估費千分之6，依據(jù)評估的繼承房產(chǎn)份父親去世房產(chǎn)證寫到我和后媽名下怎么分割
如果該房屋是你父親與你繼母的婚前財產(chǎn)，則你與你繼母各占1/2；如果是你父親與你繼母婚后財產(chǎn)，則有一半屬于你繼母，另一半作為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行分割，也就是你繼母站3/4，你占1/4. 滿意請采納。追問：是不是也就是這個房子我繼承不了多少，那我的您好，房產(chǎn)證上是父親的名字，父親去世了，女兒繼承房產(chǎn)證需要哪幾步手續(xù)？需要多少費用？女兒繼承房產(chǎn)證后再進(jìn)行買賣還得需要出五年嗎？
辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一我的農(nóng)民父親開發(fā)灘涂30畝，現(xiàn)在村里要收取承包費，合理嗎？應(yīng)該給我家補償嗎？
開墾荒地必須經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),方可進(jìn)行開發(fā)土地。農(nóng)民私自開發(fā)的土地不受法律保護(hù)。如果政府征用該土地,只能按土地原用途補償。補償標(biāo)準(zhǔn)一般是參照被征用前三年全村耕地平均年產(chǎn)值的三至六倍補償。 原問題：《我父親生前的開荒地村里現(xiàn)在要收回父親去世后，房產(chǎn)證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會有些什么費用
涉及到遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產(chǎn)繼承公證費用為受益額的2%。 如果不辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，那么父親名下房產(chǎn)始終是遺產(chǎn)，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權(quán)利，如將來出售還是要必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證手相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
