遺產(chǎn)房過戶有遺囑不拿遺囑過戶行嗎？讓遺囑上別人不簽字行嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承江蘇 南通2025-07-27 10:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！段餀?quán)法》第二十九條 因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。從上述規(guī)定可以看出，被繼承人死亡時(shí)，其合法、有效的遺囑生效，房產(chǎn)就已經(jīng)是遺囑繼承人的了，如果需要辦理登記，具體的地方政策不一樣，有的地方只需要當(dāng)時(shí)社區(qū)、居委會(huì)出一個(gè)證明就可以在房管局過戶，部分地方，房管局為避免風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)要求繼承人去做公證或者向法院起訴來確認(rèn)遺囑的效力，只要其效力得到確認(rèn)，就可以拿著公證書或者判決書去房管局過戶，無需其他人配合了！ 原問題：《有遺囑,房產(chǎn)過戶需要其它人簽字嗎》回復(fù)于 2022-12-02 14:26:56
相似問題解答
遺囑能直接房產(chǎn)過戶嗎
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他您好，沒有過戶的房子有遺囑，可以在遺囑給別人么
對(duì)你來說不會(huì)有不好的影響。 到公證處公證只能證明你們的房子買賣合同有效，但是在法律上，房子的所有權(quán)還是歸于你，并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)變。 也就是說，如果有一天你要反悔把房子取回的話，房子仍然可以歸屬于你，但是你要承擔(dān)返還自書遺囑，沒有公證！可以直接房屋過戶嗎！
可以的，這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話，首先要你的兄弟姐妹進(jìn)行自愿放棄財(cái)產(chǎn)繼承公正，否則就要先進(jìn)行遺囑筆跡鑒定，證明是你父親親筆書寫的遺喔，才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶。 原問題：《有自書遺囑，沒有公證，房子可以過戶嗎？》遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些資料
當(dāng)遺囑有爭(zhēng)議時(shí)需要到法院申請(qǐng)遺囑的有效性；若遺囑的繼承權(quán)受到侵害，也可請(qǐng)求法院的保護(hù)。當(dāng)確定該遺囑合法有效，且在法律規(guī)定的有效期內(nèi)，可以直接去公證處申請(qǐng)繼承權(quán)公證書，然后拿著繼承權(quán)公證書以及相關(guān)資料去房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。有遺囑的繼承權(quán)多個(gè)子女遺囑過戶
房產(chǎn)遺囑書 立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號(hào)。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
