遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些資料
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月幫助201720人當遺囑有爭議時需要到法院申請遺囑的有效性;若遺囑的繼承權受到侵害,也可請求法院的保護。當確定該遺囑合法有效,且在法律規(guī)定的有效期內(nèi),可以直接去公證處申請繼承權公證書,然后拿著繼承權公證書以及相關資料去房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。有遺囑的繼承權公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。遺產(chǎn)繼承的時效限制: 第一,對受遺贈人接受遺產(chǎn)期限作了規(guī)制?!独^承法》第25條第2款規(guī)定:受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈?! 〉诙?,對繼承權受到侵害請求法院保護的期限作了規(guī)制?!独^承法》第3條規(guī)定:繼承權糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過20年的,不得再提起訴訟。 原問題:《老人去世房產(chǎn)有遺囑,要辦理過戶。公證處說要到法院辦理,不知如何辦理。到法院甚么部門辦?》回復于 2022-10-31 19:48:52
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房產(chǎn)繼承需要提交哪些資料
一、需提供的材料:1、被繼承人的死亡證明。需為公安機關或醫(yī)院出具的證明,如:死亡人員銷戶后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定書。2、遺產(chǎn)證明。如:房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單,其他財產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險金等,需由相關單位出你好,爺爺把房子過戶給孫女需要哪些資料手續(xù)
房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后,持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣,并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查,并在15日內(nèi)作出生情書的書房產(chǎn)證過戶需要哪些材料和手續(xù)
房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過戶手續(xù),帶上房產(chǎn)證原件,復印件,身份證,復印件;2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記兒子拿上父親自書的房產(chǎn)遺囑能過戶嗎房產(chǎn)嗎?
可以過戶。 一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼遺囑能直接房產(chǎn)過戶嗎
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下:1、遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準,僅一份遺囑公證要求過戶,房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了