你好我想咨詢(xún)一下、回遷安置房原房主去世留下代書(shū)遺囑
財(cái)產(chǎn)繼承山東 青島2025-07-27 01:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，這套房是你爺爺奶奶的按份共有財(cái)產(chǎn)； 其次，奶奶立遺囑把整套房都給了你的話(huà)，這是一個(gè)部分有效和部分無(wú)效的遺囑。其中奶奶處分自己的房屋份額部分是有效的，而她處分爺爺?shù)哪遣糠质菬o(wú)效的； 再次，遺囑有效部分按遺囑辦，無(wú)效部分按法定繼承辦。即奶奶的房屋份額你可以得到，而爺爺?shù)姆课莘蓊~即按照法定繼承處理： 《婚姻法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 另外，關(guān)于爺爺?shù)姆课莘蓊~中，如果爺爺不在了的話(huà)，你奶奶作為配偶也是有法定繼承權(quán)的，這一小部分你也能根據(jù)遺囑得到。 原問(wèn)題：《回遷房 立遺囑 法律效應(yīng) 奶奶的回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證，只有一半的分配權(quán)利，想請(qǐng)問(wèn)一下，如果立遺囑留給我?！?/div>回復(fù)于 2022-11-03 23:30:38相似問(wèn)題解答
回遷房過(guò)戶(hù)原房主加錢(qián)
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《老人過(guò)世前留下錄像遺囑和代書(shū)遺囑需要公證嗎？
展開(kāi)全部代書(shū)遺囑有效需滿(mǎn)足有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一個(gè)人書(shū)寫(xiě)，注明年、月、日，代書(shū)人和其他見(jiàn)證人、立遺囑人簽字。如果已經(jīng)滿(mǎn)足上述條件，則該遺囑即已生效，而無(wú)需公證。 原問(wèn)題：《帶書(shū)寫(xiě)的遺囑,有錄像,見(jiàn)證人,還需要公正嗎》我是回遷安置房
我建議你不要買(mǎi)。你這是病急亂投醫(yī)（住房子急迫），一旦你付款住進(jìn)去了就會(huì)后悔，沒(méi)自己的產(chǎn)權(quán)證，房子永遠(yuǎn)都是租住的感覺(jué)，對(duì)方什么時(shí)候都可以反悔退錢(qián)收房……住這種房子，就象美女當(dāng)小三…… 原問(wèn)題：《我看上一套二手房，是回遷安置房，現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證您好，老人的回遷房原房主是父親，征收時(shí)去世了被征收人寫(xiě)的母親的，現(xiàn)在回遷房給辦房照，總共三處房產(chǎn)要過(guò)戶(hù)給我怎么劃算
要看你家房子是否你爹媽共有，以及你爹去世有無(wú)遺囑指定繼承人來(lái)繼承他名下房產(chǎn)份額。一般情況你家房子應(yīng)該屬于你爹媽共有，他倆一家一半，你爹去世，在他沒(méi)有遺囑指定繼承人情況下，按照繼承法第一序列死者配偶。死者子女，死者爹媽。這三方平均分配你爹名下我先有自書(shū)遺囑，對(duì)方后有代書(shū)遺囑，代書(shū)遺囑財(cái)產(chǎn)不全怎么繼承
立遺囑人可以通過(guò)遺囑指定任意人繼承其所有的財(cái)產(chǎn)，即可以指定給法定繼承人也可以指定給非法定繼承人。當(dāng)然，要使所立的遺囑有效必須使立遺囑的行為和遺囑符合法律的規(guī)定?！ 独^承法》規(guī)定： 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
