房屋漏水物業(yè)一直不申請(qǐng)維修基金
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-11-09 15:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人如園區(qū)有業(yè)委會(huì) 找他們幫忙申請(qǐng)維修資金應(yīng)急程序 沒有 可以找社區(qū) 如按正常啟動(dòng)維修資金程序 需要業(yè)主雙三分之二業(yè)主簽字同意 時(shí)間長(zhǎng) 程序復(fù)雜 一時(shí)維修不上 影響業(yè)主的正常生活 沈陽(yáng)的朋友 有關(guān)于維修資金的問題 我可以幫忙解答 原問題：《房子漏水怎么辦，物業(yè)不管，一直讓等維修基金》回復(fù)于 2022-11-04 06:15:25
相似問題解答
物業(yè)動(dòng)用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個(gè)別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對(duì)于漏雨等小修的房屋維修費(fèi)是樓上陽(yáng)臺(tái)漏水，房屋在質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)不管維修
應(yīng)由開發(fā)商維修，可以起訴開發(fā)商主張賠償，你好，可以點(diǎn)擊我的頭像，購(gòu)買專業(yè)律師服務(wù)，詳細(xì)咨詢維權(quán)。業(yè)主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業(yè)費(fèi)，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來(lái)維修就不交管理費(fèi)，物業(yè)起訴你們不交管理費(fèi)，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時(shí)來(lái)維修導(dǎo)致你們利益受損，并將此作為不交管理費(fèi)的依據(jù)。 原問題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來(lái)沒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理起訴我們?！?/span>你好！房屋漏水，物業(yè)維修樓上不配合合，起訴是物業(yè)起訴好呢？還是樓下起訴好呢？
樓上漏水應(yīng)該由樓上的住戶自行維修啊，如果樓下住戶因?yàn)闃巧下┧鴮?dǎo)致了樓下吊頂滲水的情況也應(yīng)該找樓上的住戶進(jìn)行維修。 如果他不予以維修責(zé)找物業(yè)進(jìn)行溝通，物業(yè)也不能勸其維修的話你可以起訴他。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理方面 樓上給樓下漏水樓上不配合房屋漏水，漏水方不處理，拉黑電話
房頂漏水，不是物業(yè)不維修，而是非常復(fù)雜，一是你家房頂漏水不一定漏點(diǎn)就在你家。房頂漏水涉及到整個(gè)樓房的房頂，這樣一來(lái)就會(huì)需要很多錢，物業(yè)拿不起，也不歸物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)。遇上這樣的問題，一般是交房五年之內(nèi)找開發(fā)商處理，五年以后就得動(dòng)用房屋大修基金了相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
