逾期交房想退房怎么處理
信用卡網(wǎng)貸河南 駐馬店2025-07-27 23:45
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逾期交房想退房怎么辦？
以銀行按揭貸款方式買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和因該買(mǎi)賣(mài)合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買(mǎi)賣(mài)逾期交房退房貸款怎么處理？
如果貸款已經(jīng)辦理下來(lái)了，那你再退房就不劃算了，因?yàn)殂y行之所以能夠貸款給你就說(shuō)明你的房子已經(jīng)在房管局備案了，如果你一定要求要退房，那你以后再買(mǎi)房就是二套房了，這個(gè)你最好是先去房管局咨詢(xún)一下，另外如果銀行還沒(méi)有放款，你就要第一時(shí)間去向銀行申請(qǐng)撤延期交房維權(quán)，想退房
遇到延期交房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚骸 。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種開(kāi)發(fā)商延期交房，想退房
可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無(wú)具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開(kāi)發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買(mǎi)方你們要經(jīng)過(guò)催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追開(kāi)發(fā)商延期交房，想退房
一般很少有開(kāi)發(fā)商會(huì)承諾逾期交房可以退房的，大多是出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷之類(lèi)的問(wèn)題才會(huì)退的，逾期交房多數(shù)是給一定的欠款補(bǔ)償，都交房了，房產(chǎn)證都開(kāi)始辦理了，退房不買(mǎi)的話是很難的 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商逾期交房，我準(zhǔn)備退房，不知是否能夠成功退房，另有幾個(gè)相關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
