如果買了一套房，老家拆遷了，會(huì)影響補(bǔ)償嗎
征地拆遷江蘇 淮安2025-11-10 21:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。拆遷補(bǔ)償是對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償，如果拆遷方并沒(méi)有以您的房產(chǎn)是小產(chǎn)權(quán)房為由，是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。如果以此為由拒絕給您補(bǔ)償，那么您想獲得補(bǔ)償是很難找到法律依據(jù)的。 原問(wèn)題：《我現(xiàn)在在城里買了一套二手房，如果以后拆遷了有補(bǔ)償嗎》回復(fù)于 2023-01-02 12:11:33
相似問(wèn)題解答
我的房屋拆遷了，買了是第二套房，第一套房是拆遷前買的，第二套房有抵房稅補(bǔ)償嗎？
非首次購(gòu)房按3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 原問(wèn)題：《我有二套房,一套拆遷,買了套新房契稅是多少》第二套房子斷供了會(huì)影響第一套房子嗎
1、如果外地有房產(chǎn)但并沒(méi)有貸款，在本地購(gòu)買第二套房的話，是可以按首套房政策購(gòu)買的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進(jìn)行貸款購(gòu)買第二套房的話，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會(huì)有所下降。3、如果購(gòu)房者名下的房產(chǎn)是非住宅，再進(jìn)你好，我畢業(yè)時(shí)學(xué)籍檔案掛在之前的你好，畢業(yè)時(shí)學(xué)籍檔案掛在實(shí)習(xí)單位，現(xiàn)在老家要拆遷了，會(huì)影響拆遷補(bǔ)償嗎
你這種情況 和什么單位沒(méi)關(guān)系 只是 你存檔案的時(shí)間 是一個(gè)月 也就是你從人才中心把檔案拿出來(lái)的時(shí)間算起一個(gè)月之內(nèi) 要找個(gè)地方把檔案 及時(shí)辦好人事代理 你是應(yīng)屆畢業(yè)生嗎？ 估計(jì)你是的 我還是勸你 找個(gè)單位 先至少干上一年 這樣才能保證你轉(zhuǎn)正定問(wèn)一下武昌車輛段會(huì)拆嗎？迪雅會(huì)拆嗎？
拆是會(huì)拆的，不過(guò)不是一時(shí)半會(huì)的事情。從開(kāi)發(fā)商拿地，到和原居民談判，賠償?shù)葐?wèn)題，還要看開(kāi)發(fā)商實(shí)力夠不夠，想前進(jìn)二路任冬社區(qū)說(shuō)拆，拆字都寫了幾年，開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金問(wèn)題幾次易主。深圳金地拿下崗廈那塊城中村歷時(shí)十年才開(kāi)始動(dòng)工。所以這個(gè)過(guò)程漫長(zhǎng)而又漫長(zhǎng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
