您好！我租的房子現(xiàn)在要辦理不動產(chǎn)權(quán)證但是我房子的租戶欠了物業(yè)幾年的采暖費和物業(yè)費不交我就不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在我催租房子的讓他交物業(yè)欠的費用他說要退房子用退房子的房租去頂物業(yè)欠的費用，我該怎么辦？
合同糾紛山西 太原2025-07-27 11:31
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你好，我在二零一五年把房子賣給了中介，之前不欠物業(yè)費，現(xiàn)在又吹我欠物業(yè)物
中介合同里面沒有約定《物業(yè)交割》等事宜?按一般情況，物業(yè)交割之前房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)?？梢哉抑薪閹兔f(xié)調(diào)。 另外，悄悄的說：如果原業(yè)主實在不配合，一般業(yè)主和物業(yè)都簽有服務(wù)協(xié)議。那個也不是你簽的。具體怎么辦，你自己體會吧。 原問題：《您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當(dāng)中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當(dāng)然你要收集好證你好，我是物業(yè)客服有一位業(yè)主的房子沒住，也沒有申請空置房，前面的物業(yè)費是收的全的，去年他辦理了空置，交了60%物業(yè)費，他想把前年的物業(yè)費讓物業(yè)退給他40%
按理說是不該交納物業(yè)費的，根據(jù)物業(yè)費的收取文件（具體的文件我記不清了）物業(yè)費應(yīng)該在業(yè)主拿鑰匙開始接受物業(yè)管理開始收取物業(yè)費，不過如果領(lǐng)了鑰匙即使沒住，可是要交物業(yè)費，或者可以根據(jù)地方的規(guī)定與物業(yè)協(xié)商，交納50%的物業(yè)費。 原問題：《空置房屋我的新房子存在問題，沒交物業(yè)費，被物業(yè)起訴了
1、找物業(yè)公司商量進行協(xié)商解決，要求物業(yè)撤訴；2、拖欠的物業(yè)費盡快在法院規(guī)定的期限上交；3、要求法院不要將你列為信用黑名單；4、你對于物業(yè)的訴求，費用無論如何都需要繳納，但是有問題可以投訴物業(yè)公司或者尋找正規(guī)的渠道解決；你的問題估計就是房屋相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
