你好，我購(gòu)入碧桂園雙拼別墅發(fā)現(xiàn)漏水嚴(yán)重，開發(fā)商叫物業(yè)跟業(yè)主溝通修理，在此期間修理一次，但依然漏水，我催物業(yè)數(shù)次來處理，卻拖了5年沒有來過，我現(xiàn)在不交物業(yè)費(fèi)，跟她們說等她們來維修好了，一起交清，但他們現(xiàn)在告到法院，催繳我物業(yè)費(fèi)，并說維修他們不管了，叫我找開發(fā)商，請(qǐng)問我可以反訴他們嗎
房產(chǎn)糾紛安徽 合肥2025-09-16 17:58
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業(yè)主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業(yè)費(fèi)，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來維修就不交管理費(fèi)，物業(yè)起訴你們不交管理費(fèi)，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時(shí)來維修導(dǎo)致你們利益受損，并將此作為不交管理費(fèi)的依據(jù)。 原問題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來沒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理起訴我們?！?/span>房子漏水沒交物業(yè)費(fèi)
您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。樓房漏水修理兩次以后還在漏水 直到過了保修期物業(yè)開發(fā)商不管了怎么辦
防水有5年質(zhì)保，漏水責(zé)任在開發(fā)商，但過了質(zhì)保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)要求開發(fā)商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發(fā)商出維修費(fèi)用！但對(duì)于樓下的人來說，漏水了，隨時(shí)是可以要求樓上把滲漏水問題處理外墻裂縫漏水反應(yīng)給物業(yè)管理處多年不給處理又催交物業(yè)費(fèi)
這個(gè)問題涉及兩個(gè)法律關(guān)系，第一，開發(fā)商與你之間存在買賣合同關(guān)系，對(duì)于陽(yáng)臺(tái)是否由物業(yè)公司來維修，應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待:如果是開發(fā)商保修期內(nèi)的，應(yīng)由開發(fā)商來維修。?????? 如果過了保修期，又可以分為兩種情況:一是如果陽(yáng)臺(tái)漏水是因外部縫隙所你好，我由于房屋水管漏水，物業(yè)不及時(shí)處理，導(dǎo)致我沒有交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴了，我的舉證書該怎么寫？謝謝
房屋漏水跟物業(yè)關(guān)系不大，若果開發(fā)商沒有整改漏水，你可以起訴開發(fā)商，至于不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司起訴你，安現(xiàn)有的法律，你肯定是輸，但是個(gè)人覺得現(xiàn)在你不交物業(yè)費(fèi)他起訴你至少可以正證明這物業(yè)公司比較正規(guī)，不然根本不得起訴你直接想辦法整你就行了！所以本相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
