房產(chǎn)證寫(xiě)我老婆名字，因?yàn)槲邑?fù)債怕法院起訴或強(qiáng)制執(zhí)行，可房子在公證處公證過(guò)是我們的共同房產(chǎn)，這樣萬(wàn)一法院起訴或強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)牽涉房子嗎？？？
房產(chǎn)糾紛廣東 惠州2025-07-27 07:30
律師回復(fù)
-
月幫助201720人可以，不過(guò)，如果屬于共同債務(wù)，不管寫(xiě)誰(shuí)的名字，房屋也可以被執(zhí)行。一、老公貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證可以只寫(xiě)老婆一個(gè)人的名字的，但根據(jù) 《新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外，其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因此根據(jù)法律規(guī)定也會(huì)依法執(zhí)行的。擴(kuò)展資料《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條 夫妻共有財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 原問(wèn)題：《老公有債務(wù)被法院起訴，房子的房產(chǎn)證寫(xiě)老婆的名字可以嗎》回復(fù)于 2022-08-14 07:41:00
相似問(wèn)題解答
我們要房子公證，因?yàn)槲覀冏姆孔游易约涸欤F(xiàn)在要拆遷。因?yàn)槲腋改该衷诶?，這樣操作。
這種情況，無(wú)論動(dòng)遷前后均需要繳稅的。但是我認(rèn)為動(dòng)遷之前更名比較合適，因?yàn)閯?dòng)遷之后有好長(zhǎng)一段時(shí)間是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，一般都是交房半年后才可以辦產(chǎn)權(quán)證，而且蓋房子還有很長(zhǎng)一段周期，一般需要等個(gè)2-3年，這期間是不是太久了呢。假如動(dòng)遷之前你就改回我的房子房產(chǎn)證是別人的名字，我因?yàn)闆](méi)有還款，銀行起訴，房產(chǎn)證上的人主張拍賣(mài)，現(xiàn)在已在執(zhí)行局，我應(yīng)該怎么辦
1.你婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，名字寫(xiě)的是女友的，說(shuō)明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣(mài)，只是將房產(chǎn)拍賣(mài)，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢(qián)，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時(shí)，房屋管理部門(mén)有個(gè)預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題法院強(qiáng)制執(zhí)行了 農(nóng)村兩個(gè)房子一個(gè)我的名字 法院能執(zhí)行嗎
應(yīng)該說(shuō)法院強(qiáng)制執(zhí)行是執(zhí)行被執(zhí)行人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，你這個(gè)案件的執(zhí)行款也不是很多，如果自愿履行了法院就不會(huì)拍賣(mài)你的房屋了，意思是如果法院找不到你其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)就有可能拍賣(mài)你的房屋。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)要是法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)拍賣(mài)我房子嗎？或者其他方式就是我買(mǎi)房子，對(duì)方的房子是頂賬房，但是現(xiàn)在售樓方軋賬了，過(guò)不了戶，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買(mǎi)嗎？
建筑法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記之日生效，即便你的購(gòu)房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)非你所有，好比機(jī)動(dòng)車(chē)，你給了全款，車(chē)你也開(kāi)了數(shù)年，只要機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證不是你的名字那么所有權(quán)就不會(huì)是你，即便訴至法院也不會(huì)被認(rèn)可，因?yàn)?/span>我老公被起訴了，房產(chǎn)證是他的名字，公積金借款人是我，法院能強(qiáng)制查封房子嗎
很難。除非債務(wù)人宣告破產(chǎn)，否則他已被其他法院查封的財(cái)產(chǎn)必須優(yōu)先償還該法院所受理的案件債務(wù)，如果有剩余才可能用以清償你的債務(wù)，不過(guò)實(shí)踐中通常不會(huì)有剩余。只能說(shuō)你和你的法院下手晚了。 原問(wèn)題：《我起訴了借款人他的房子去年在別的法院已經(jīng)查封了我能相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
