現(xiàn)在鼓樓區(qū)加裝電梯還有補(bǔ)償嗎？加裝以后如遇拆遷有賠償嗎？如何賠償？
征地拆遷福建 福州2025-07-26 16:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人其實(shí)討論加裝電梯分?jǐn)偱c補(bǔ)償如何更合理這個(gè)問題本身就不可能有正確的結(jié)果！加裝電梯于情理法等方方面面就是錯(cuò)綜復(fù)雜，如果非要搞出個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)”或“依據(jù)”來，那肯定是個(gè)反人類的垃圾。單從經(jīng)濟(jì)價(jià)值考量，就要把加裝電梯前后房子的增值和貶值分別評(píng)估出來，各戶增值部分拿出來補(bǔ)償其它各戶貶值部分，這看起來合理，但能實(shí)施嗎?而且物權(quán)財(cái)產(chǎn)等能用金錢完全交換嗎?這就如同說你手上的一枚戒指，你能說它價(jià)值一百還是一百萬嗎?人家要是打死也不賣你又能咋滴?所以討論什么更合理“標(biāo)準(zhǔn)”，還不如放開來由住戶自行協(xié)商解決方案更為實(shí)際。 原問題：《舊樓裝電梯下篇：電梯分?jǐn)傃a(bǔ)償費(fèi)如何更合理》回復(fù)于 2022-11-04 15:35:17
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\舊房子加裝電梯，
非常有必要，目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵牵桃鉁p少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自加裝電梯鏟除綠化
加裝電梯占用場地的，除了該大樓2/3業(yè)主同意外，必須得到該場地物業(yè)業(yè)主100%同意，且要得到受其影響的相關(guān)業(yè)主100%同意，屬于共有財(cái)產(chǎn)的，還要得到物業(yè)管理和街道居委的一致同意，對(duì)于破壞園林設(shè)施的，還要報(bào)園林管理部門批準(zhǔn)。 原問題：《加裝電請問舊小區(qū)加裝電梯對(duì)一樓住戶??什么賠償方案
舊房加裝電梯，誰受益最大，誰出費(fèi)用就必須大，補(bǔ)貼應(yīng)該是給收益不大的底層。否則就沒有必要加裝電梯了?。ㄕ垎枺阂粯遣挥冒惭b電梯，也沒有出錢，為什么二樓以上的住戶還要出錢補(bǔ)貼給一樓呢？顯然，一樓最吃虧，所以得到補(bǔ)貼；二樓免費(fèi)給安裝，三、四、五、六舊樓加裝電梯。一樓可以爭取的最大補(bǔ)償
加裝電梯對(duì)二樓是否有補(bǔ)償要根據(jù)情況而定，一般來說，如果三分之二以上的業(yè)主同意的話，加建電梯是合法的，但二樓住戶可以主張不承擔(dān)加建費(fèi)用，如果加裝電梯不會(huì)嚴(yán)重影響二樓的通風(fēng)、采光等，一般是無權(quán)要求賠償?shù)?。舊樓加裝電梯，如果二樓被遮光，二樓的采光電梯加裝應(yīng)急平層
加裝停電應(yīng)急平層裝置屬于選配功能其實(shí)錢也不多 還是在購買電梯時(shí)直接購買了好點(diǎn)如果在電梯新梯檢驗(yàn)后再安裝停電應(yīng)急平層裝置 根據(jù)電梯施工類別劃分就屬于改造項(xiàng)目 還要去報(bào)裝報(bào)驗(yàn)的 原問題：《加裝電梯停電應(yīng)急平層選配功能還是國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
