無(wú)證,無(wú)戶,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
律師回復(fù)
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月幫助201720人對(duì)于無(wú)證房拆遷,以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來(lái)的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使沒(méi)有房產(chǎn)證,但其房屋的合法性是無(wú)異議的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村,08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺(tái)之前法律規(guī)定并未完善,對(duì)于農(nóng)村宅基地上房屋管理比較松,法律也并沒(méi)有明確指出農(nóng)村房屋需要辦理房產(chǎn)證,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒(méi)有完善時(shí)候的房屋,房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。 原問(wèn)題:《沒(méi)證件的房屋拆遷如何補(bǔ)償?》回復(fù)于 2022-11-04 15:54:29
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杭州世居戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償,根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償,這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住祖遺戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
我來(lái)回答你的提問(wèn)。從你簡(jiǎn)單的描述來(lái)看,我將你的問(wèn)題總結(jié)為“非農(nóng)戶口在拆遷時(shí),是否可以繼續(xù)保留祖父遺留下來(lái)的宅基地?”對(duì)此,我的回答是“不能保留”。因?yàn)檎厥谴寮w內(nèi)人員共同建房使用的土地,你已經(jīng)是“非農(nóng)”戶籍,不屬于村集體組織的成員,所以農(nóng)村拆遷有戶無(wú)房能到到補(bǔ)償嗎?
1、農(nóng)村有房無(wú)戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒(méi)有安置補(bǔ)助。2、農(nóng)村有房無(wú)戶口,應(yīng)認(rèn)定沒(méi)有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)有戶無(wú)房拆遷可以安置或是補(bǔ)償嗎?
面臨拆遷的房子,不知是私房還是租賃公房?一、假如是私房,拆遷補(bǔ)償全給產(chǎn)權(quán)人,親戚戶口不享受拆遷補(bǔ)償。二、假如是租賃公房,就要看租賃房卡上的租賃人是誰(shuí),就把此房子的原面積拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)。三、是空戶無(wú)房(既然是親戚戶口落在拆遷人家且單立戶,怎么又相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了