律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  您好，開荒地也就是農(nóng)村通常所說的“四荒地”，主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等這些未利用的土地，一般是交給個人使用，但個人不能擅自開荒，在沒有經(jīng)過集體允許的情況下開荒是違規(guī)的。如果你看好這片地并且保證一直是荒地，那么你就可以去申請承包，通過合理的方法取得承包經(jīng)營權(quán)。在解釋個人開荒土地如何確權(quán)時，首先我們要明確的一個問題是：開荒地給確權(quán)嗎？這里可以明確的告訴大家，農(nóng)村開荒地是不可能確權(quán)的，有人會覺得自己費人力物力開墾出來，應(yīng)該是我的，為什么不給我？其實，原因很簡單，原則上開荒地是集體所有，是因為很多年沒有什么大的用途，一直撂荒著，為了合理的利用土地資源，村里覺得誰有能力耕種就給誰種，總比荒著好，但是要想確權(quán)的話，是要經(jīng)過村里所有人的同意才可以的，你想大家都會同意嗎？在大家眼里，土地的價值越來越高，讓你白種可以，但是確權(quán)給你，是萬萬不行的，誰都想分一點，不能讓你獨占了。但有一種情況例外：如果村里所有人都同意了，那么個人開荒地也是可以予以確權(quán)的。既然開荒地不能確權(quán)，那么開荒地到底享不享受補貼？如果被征用有補償嗎？農(nóng)村的開荒地是沒有補貼的，因為它是屬于村集體組織所有，不屬于個人，跟普通的土地性質(zhì)是不一樣的，而且開荒地是不交農(nóng)業(yè)稅的，但是，如果開荒地要是被征用，荒地上所投入的人力物力都應(yīng)該得到相應(yīng)的補償。具體補償多少，并沒有完全統(tǒng)一的標準，每個地方不一樣。因此，個人開荒土地如何確權(quán)的問題并沒有什么意義，因為開荒地確權(quán)的幾率不大，但是在符合規(guī)定的情況下，你開墾的荒地你可以繼續(xù)耕種，被征用也是一樣會有相應(yīng)的補償?shù)摹?原問題：《對開荒地如何確權(quán)?》

  回復(fù)于 2023-01-02 15:03:45