農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 湖州2025-09-14 12:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人——聚土回答農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾紛3、土地互換期限約定不明的糾紛4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動而毀約的糾紛。在處理這些糾紛方面，主要方法有：1，無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛：如果雙方當(dāng)事人對當(dāng)初的口頭約定不持異議，且轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕事實(shí)已實(shí)際發(fā)生，則雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系即告成立，只要土地流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾：承包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地轉(zhuǎn)包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)不予支持。3、土地互換期限約定不明的糾紛：對于未約定流轉(zhuǎn)期限的土地互換，當(dāng)事人一方在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)e79fa5e98193e58685e5aeb931333363366261主張解除互換合同的，應(yīng)不予支持。4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動而毀約的糾紛：讓爭議各方充分了解土地承包法律法規(guī)的基本內(nèi)容，提高農(nóng)民法律意識和法制觀念，教育村民自覺守法。也要從合同簽訂的時間、背景和土地經(jīng)營現(xiàn)狀等不同情況全面把握土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。 原問題：《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的類型和處理方法有哪些》回復(fù)于 2022-11-04 19:49:29
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關(guān)于農(nóng)村土地被非法流轉(zhuǎn)的問題
村委會強(qiáng)制流轉(zhuǎn)村民土地的，違反的法律有很多，例如《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等。 相關(guān)法律規(guī)定 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對象和方式。任土地流轉(zhuǎn)糾紛問題
——聚土回答農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾紛3、土地互換期限約定不明的糾農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓糾紛
——聚土回答農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛2、土地流轉(zhuǎn)未報備案的糾紛3、土地互換期限約定不明的糾承包地被村委會流轉(zhuǎn)后被再次流轉(zhuǎn)的民事行為糾紛
現(xiàn)在的《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》要求農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)；流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶、也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人、且應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；流轉(zhuǎn)后，土地應(yīng)用于農(nóng)業(yè)；流轉(zhuǎn)應(yīng)農(nóng)村土地糾紛合同
這個沒有專門的范文。給你一個參考的吧：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（樣本） 甲方（出讓方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組，農(nóng)戶姓名 身份證號： 住 所： 乙方（受讓方）： 身份證號： 住 所： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
