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  ——聚土回答農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會(huì)有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無(wú)書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛2、土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案的糾紛3、土地互換期限約定不明的糾紛4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)而毀約的糾紛。在處理這些糾紛方面，主要方法有：1，無(wú)書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛：如果雙方當(dāng)事人對(duì)當(dāng)初的口頭約定不持異議，且轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕事實(shí)已實(shí)際發(fā)生，則雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系即告成立，只要土地流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。2、土地流轉(zhuǎn)未報(bào)備案的糾：承包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地轉(zhuǎn)包、出租、互換未報(bào)備案為由，請(qǐng)求判決確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)不予支持。3、土地互換期限約定不明的糾紛：對(duì)于未約定流轉(zhuǎn)期限的土地互換，當(dāng)事人一方在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)e79fa5e98193e58685e5aeb931333363366261主張解除互換合同的，應(yīng)不予支持。4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)而毀約的糾紛：讓爭(zhēng)議各方充分了解土地承包法律法規(guī)的基本內(nèi)容，提高農(nóng)民法律意識(shí)和法制觀念，教育村民自覺守法。也要從合同簽訂的時(shí)間、背景和土地經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀等不同情況全面把握土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。 原問題：《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的類型和處理方法有哪些》

  回復(fù)于 2022-11-17 07:44:26