買到了爛尾樓，現(xiàn)已停工，但是要求補齊50%的房款才有債務優(yōu)先權嗎
房產糾紛安徽 宣城2025-07-26 21:27
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怎么主張工程優(yōu)先權？行使工程優(yōu)先權的起始時間
最高人民法院關于優(yōu)先受償權的行使期限為竣工或約定竣工之日起6個月，由于爛尾樓沒有竣工，因此只能以合同約定竣工之日作為起算點，這樣施工單位往往在提起訴訟時發(fā)現(xiàn)早已過了合同約定竣工之日起6個月，已喪失行使優(yōu)先權。因此，在合同履行過程中，發(fā)生因建18年買的爛尾樓，關于退款問題
屬于合同違約，通過協(xié)商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉(xiāng)建設局申訴、法院起訴、強制執(zhí)行。爛尾的情況下，開發(fā)商實際上是已經無法履行合同了。開發(fā)商如果還有資金的話，可以協(xié)商退款；如果開發(fā)商破產只能通過法律途徑來解決，讓法院強制執(zhí)行。拍賣整棟樓給起訴退房，爛尾樓的
爛尾樓退房，可能會導致錢房兩空的。爛尾樓基本都是開發(fā)商資金鏈斷裂所致，所以說就算你起訴解除合同，你也不一定能拿到錢。如果拿不到錢，到時候企業(yè)破產，那么你的就是普通債權，一般爛尾樓都是債務大于資產，如果這樣的話，那么錢可能會被縮水甚至無錢可拿我2015年在昆山買的商鋪，現(xiàn)在爛尾樓了，請問我們該怎么維權？謝謝
117大廈全國最大爛尾樓——117大廈，是位于中國天津濱海高新區(qū)的一棟大樓，耗資600多億，樓高596.5米，共117層，在2015年的時候，高銀地產股票暴跌，一蹶不振，117大廈也成為了爛尾樓。提起現(xiàn)如今的大城市，都會有幾個標志性的地標建相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
