律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  　　首先每個公司報價模式不一樣,我這里介紹下我習(xí)慣的一個報價流程 　　按照裝修順序 　　◆基礎(chǔ)改造◆ 　　舊家具等拆除 　　拆除墻體,挖半墻, 　　砌磚墻,粉刷抹灰 　　石膏板隔墻 　　鏟墻 　　地面找平 　　包管道,開孔. 　　垃圾清運(yùn)等 　　◆水電改造◆ 　　水路部分,什么燃?xì)忸A(yù)埋,排污管道改造,冷熱水管改造及其配件詳細(xì)項目 　　電路部分,電線管開槽.開關(guān)/插座/過線盒暗盒.4/6分電線管.照明/插座/空調(diào)/電話/電視/網(wǎng)絡(luò)/音響線路鋪設(shè).集成信息箱.2P總開.漏電保護(hù)器.三相四線總開加漏電保護(hù)器.控開(斷路器).視頻分配器等等 　　◆廚房◆ 　　吊頂(龍骨人工主材料) 　　防滲漏處理 　　墻地磚鋪設(shè),瓷磚專用填縫劑 　　門套,門.玻璃,門檻石. 　　廚房水槽及水龍頭安裝 　　廚房小五金掛件等安裝 　　廚柜(現(xiàn)場制作,還有配件都要報價)---買的也可以,這里就不報價 　　◆衛(wèi)生間◆ 　　吊頂(龍骨人工主材料) 　　防滲漏處理 　　墻地磚鋪設(shè),瓷磚專用填縫劑 　　門套,門.玻璃,門檻石. 　　座便器坑距移位 　　淋浴房底座及花灑/龍頭安裝 　　浴缸安裝、浴缸花灑/龍頭安裝 　　水池/臺盆及水龍頭安裝 　　淋浴房擋水條 　　等等.. 　　◆客廳餐廳過道◆ 　　吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開) 　　窗簾箱 　　地板或地磚及踢腳線 　　電視背景,餐廳背景,沙發(fā)背景,玄關(guān)背景墻根據(jù)情況來定 　　玻璃 　　門 　　門套. 　　窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊 　　◆主次臥,書房,娛樂房◆ 　　吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開) 　　窗簾箱 　　地板或地磚及踢腳線 　　背景墻, 　　有地臺的也要報. 　　玻璃 　　門 　　門套. 　　窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊 　　◆陽臺◆ 　　吊頂,窗簾箱 　　墻地磚 　　防腐木地板 　　門檻 　　◆樓梯◆ 　　木樓梯,或水泥樓梯基礎(chǔ).旋轉(zhuǎn)樓梯基架 　　踏步板,立柱,欄桿.扶手. 　　自己在完善下 　　◆家具◆ 　　鞋柜,酒柜.衣柜,儲藏柜,書柜,陽臺吊柜.電視柜等木做家具工程, 　　◆五金◆ 　　不銹鋼合頁,家具鉸鏈,抽屜軌道20寸,不銹鋼掛衣桿,法蘭.門吸,門鎖,拉手.等 　　◆油漆◆ 　　清水漆(門,門套,踢腳線,家具等木工油漆) 　　混水漆 　　頂面乳膠漆 　　墻面乳膠漆 　　彩色乳膠漆 　　◆安裝工程◆ 　　燈,開關(guān)面板,淋浴房,浴缸.等其他需要安裝的.. 　　下面就是直接費(fèi)用,材料運(yùn)輸費(fèi)用,環(huán)保檢測費(fèi),管理費(fèi)用,....總價 　　◆預(yù)算附件◆ 　　主材表 　　扣板(衛(wèi)生間和廚房) 　　墻地磚(衛(wèi)生間和廚房及陽臺等) 　　拋光磚(客廳) 　　配套踢腳線 　　加工費(fèi)用 　　地板(臥室) 　　配套踢腳線 　　櫥柜 　　墻紙 　　金屬移門(衣柜或其他地方) 　　淋浴房 　　封陽臺 　　樓梯 　　中央空調(diào) 　　(諸如淋浴房,封陽臺,臺盆柜等,視情況列如) 　　此項目不參與打折.. 　　◆預(yù)算附件◆ 　　客戶材料選購表------此欄目根據(jù)客戶需要是否制表(此為估價,給客戶做參考,不計入合同) 　　燈具項目 　　客廳燈 　　臥室燈 　　餐廳...等一系列燈具產(chǎn)品. 　　龍頭五金項目 　　........... 　　潔具項目 　　....... 　　開關(guān)面板項目 　　............ 　　家具項目 　　....... 　　電器項目 　　........ 　　綠化項目 　　........ 　　軟飾項目 　　.....比如窗簾.... 　　... 　　以上為本人邊回憶邊手打.有遺漏的請原諒...我的報價分3塊,也可以分4部分.分別是: 　　1,人工輔材部分 　　2.家具部分 　　3.主材部分 　　4.客戶選購主材部分. 　　家具項目提出來,前面的人工輔材料部分的價格就顯的低..家具嘛,客戶可以選擇哪些不做哪些做,這樣操作也方便.主材全部提出來單獨(dú)一表,不參與公司打折,如果全包倒除外...客戶選購主材部分也單獨(dú)列出來,一個是客戶可以了解正個房裝修下來多少錢,另外,項目清晰有助于客戶準(zhǔn)備錢買什么,一目了然..同時由于項目很多,客戶可能甩給你全部包了,這也是個大項目..不過操作要謹(jǐn)慎,要質(zhì)量保證和發(fā)票...對客戶負(fù)責(zé),這種我比較頭疼... 　　其中很多項目可增可減..項目大項分開,比如家具提出來報價,另算油漆也可. 　　其實(shí)我也算多此一舉了..一般裝修公司都有以上的項目,或許更全面..如果樓主想學(xué)習(xí)報價,建議你拿個本本,問下經(jīng)理,當(dāng)前報價上的項目單價,其實(shí)公司規(guī)定的預(yù)算摸板很簡單,單價已經(jīng)制定好,你只需要計算面積填進(jìn)去就可以了.. 　　做報價其實(shí)跟自己的設(shè)計施工經(jīng)驗有關(guān),特別是碰到比較生的項目,后面的備注就這樣你自己去寫了,其實(shí)也就是些施工材料和方法而已... 　　最后提醒:切記別漏項目,漏項的損失一般是設(shè)計師承擔(dān)了,也有的公司會承擔(dān)一部分,當(dāng)然這是在找客戶追加金額失敗的情況下會內(nèi)部消化或者你買單! 　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆回樓主◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 　　各項目裝飾材料價格在各公司預(yù)算里都有,比如 　　項目 數(shù)量 單位 單價 主材 輔材 人工 備注 　　頂面乳膠漆 10 M2 20.5 6.9 3.6 10 .... 　　同樣諸如大理石,地磚電線等等,都已經(jīng)羅列好價格項目了,你就不需要在計算. 　　當(dāng)然另外一種情況是需要你計算的: 　　比如電視背景墻..這個公司沒辦法定,兩種報價方式, 　　1.按項目報價.數(shù)量為一,單位為項.填個單價.主材輔材人工就不填... 　　2.正常報價方式,需要你計算這個背景墻的成本,比如最簡單的背景墻,2米*2.4米高的簡單石膏板抽縫造型.出墻4公分 　　先算底,木工板需要2張打底,需要2張石膏板做面, 　　木工板2張*90=180 石膏板2*70=140 　　主材料總成本是320,人工160 輔材20 　　總價是500在乘130%=650元....總價出來了,按平方算單價在分項填入. 　　你問各項裝飾材料怎么算,我就疑惑了..預(yù)算上都列的那么清楚,還要算什么,剩下的造型類也跟你講了我的算法.還有其他的比如現(xiàn)澆樓板,樓梯,地平.還有綠化用的草皮.還有鋼材,石材.這些單價需要你詢問項目經(jīng)理或者問問材料商就可以了. 　　如果你是設(shè)計師,或者你想做設(shè)計師.以上的介紹足夠你先上手了.不懂的直接問經(jīng)理,比在這里求助快多了.. 　　但........ 　　你是客戶的話,我在給你怎么講,我也不知道,項目太多,每項價格都不好說清楚.建議你弄個裝飾預(yù)算,把單價乘以70%一般就是成本價格了.如果你想以這個成本價格做裝修,沒人愿意給你做.一般公司毛利潤就在20%--30%,黑心的會達(dá)到50%,工裝一般在30%-50%..記住是毛利,還有工人工資,項目經(jīng)理工資,設(shè)計師工資,公司純利潤等.... 　　(每種材料市場價格不一樣,還有地區(qū)不一樣,材料價格也有差異.要跑市場算自己家成本的話,你估計要累死..) 原問題：《大家好，我是做裝修的，請教各位家庭裝修預(yù)算怎么造價？》

  回復(fù)于 2022-11-05 04:05:39