律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  前不塔氣2020年拆遷方案公示呼和浩特市賽罕區(qū)前不塔氣、后不塔氣村大氣污染治理項(xiàng)目擬征收補(bǔ)償方案為堅(jiān)決打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)，切實(shí)改善前不塔氣區(qū)塊村民生活環(huán)境，有效提升城市東南部冬季空氣質(zhì)量，經(jīng)市政府研究，決定對(duì)前不塔氣、后不搭氣村進(jìn)行征收改造(《呼和浩特市人民政府2020年第9次市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要》)。為確保征收改造工作順利推進(jìn)，切實(shí)維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，參照《呼和浩特市集體宅基地征收房屋補(bǔ)償安置辦法》(呼和浩特市人民政府令第15號(hào))、《呼和浩特市市轄區(qū)農(nóng)村宅基地規(guī)劃和用地管理辦法(試行)》(呼政發(fā)「2015]51號(hào))，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況，本著尊重歷史，解決實(shí)際問題的原則，擬制定以下征收方案第一章總則征收范圍:賽罕區(qū)前不塔氣村、后不搭氣村范圍征收主體:呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府。三、征收實(shí)施單位:賽罕區(qū)西把柵鄉(xiāng)人民政府(敕勒川路街道辦事處)四、征收監(jiān)督單位:賽罕區(qū)房屋征收管理辦公室。五、簽訂征收協(xié)議時(shí)間:各區(qū)塊征收通告公布之日起六個(gè)月(前不塔氣、后不塔氣村改造工作分區(qū)塊逐步進(jìn)行)六、被征收房屋和院落具備以下材料的給予補(bǔ)償(一)持有《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或持有《土地使用證》的(ニ)由于客觀原因，村民未取得上述[條款(一)]所列證件的，由村委會(huì)確認(rèn)，并出具權(quán)屬和占地面積等證明材料七、下列建筑物或構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，并一律無償拆除。搶建、搭建、亂建;耕地、林地、草地等非建設(shè)用地上的違章建筑物及土地衛(wèi)片執(zhí)法監(jiān)察中被劃定為違法用地圖斑的建筑物八、本次征收補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)诙仑泿叛a(bǔ)償被征收院落和房屋貨幣補(bǔ)償:實(shí)行房地分離以地為主的補(bǔ)償方式。二、本方案所稱建筑容積率是指被征收院落房屋建筑總面積與院落占地面積之比。建筑容積率以0.75為系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際容積率不足0.75的，按補(bǔ)足0.75計(jì)算三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收院落實(shí)有建筑容積率在0.75以內(nèi)的，須補(bǔ)足0.75，建筑面積按3000元/m給予補(bǔ)償;對(duì)容積率0.75至1.1之間的未建設(shè)面積按800元/m2予以補(bǔ)償(二)被征收院落實(shí)有建筑容積率在0.75至1.1之間的(含1.1)，對(duì)0.75(含0.75)以內(nèi)的建筑面積按3000元/m2補(bǔ)償對(duì)0.75至1.1之間的實(shí)有建筑面積按1500元/m補(bǔ)償，未建設(shè)面積按800元/m補(bǔ)償。(三)被征收院落實(shí)有建筑容積率超過1.1的，對(duì)0.75(含0.75)以內(nèi)的建筑面積按3000元/m補(bǔ)償;對(duì)0.75至1.1之間的部分按1500元/m2補(bǔ)償;對(duì)超過1.1的部分按200元/m給予子補(bǔ)償(四)營(yíng)業(yè)用房按實(shí)際業(yè)面積在原補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上上浮30％。(五)非本村村民在上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)10％給予補(bǔ)償(六)被征收院落土地補(bǔ)償，依據(jù)土地權(quán)屬證明或相關(guān)證明材料載明的面積乘以730元/m給予補(bǔ)償。(七)被征收院落占地和房屋建筑面積依據(jù)測(cè)繪單位出具院落測(cè)繪圖，經(jīng)征收工作人員現(xiàn)場(chǎng)核定為準(zhǔn)第三章其他凡在簽訂征收協(xié)議時(shí)間范圍內(nèi)簽訂征收協(xié)議并搬遷完畢的，按照被征收院落權(quán)屬證明的占地面積乘以400元/m給予獎(jiǎng)勵(lì)搬家補(bǔ)助費(fèi)和附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表三、達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議的，由征收實(shí)施部門收回被征收人的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》及其他相關(guān)證明材料，統(tǒng)一移交相關(guān)部門四、本方案未明確的補(bǔ)償事宜，將按照另行制定的補(bǔ)充方案或相關(guān)會(huì)議紀(jì)要精神執(zhí)行。 原問題：《那前塔不氣村還拆遷嗎,有時(shí)間表嗎？》

  回復(fù)于 2022-12-03 04:46:02