租房房東不承認(rèn)合同的存在和合同的條例
房產(chǎn)糾紛江西 景德鎮(zhèn)2025-07-26 16:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、首選確認(rèn)簽訂的合同有效，既有完整的簽訂時(shí)間及雙方簽字確認(rèn)。如有一方未確認(rèn)屬于無(wú)效合同。2、與房東協(xié)商，協(xié)商未果可找律師，通過(guò)法律手段解決?，F(xiàn)在是法制社會(huì)，白紙黑字雙方確認(rèn)的文字憑證便具有法律效應(yīng)，雙方不得無(wú)故違約，違約方都要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議：仔細(xì)了解當(dāng)初簽訂的合同內(nèi)是否涉及房東的違約條款，是如何界定以及如何承擔(dān)違約責(zé)任的。如合同內(nèi)未有明確說(shuō)明房東的違約責(zé)任，只要是實(shí)際發(fā)生違背合同原則的視同事實(shí)違約，找律師朋友咨詢下看通過(guò)哪種方式處理為好。 原問(wèn)題：《我們簽的合同如果房東不承認(rèn)怎么辦》回復(fù)于 2022-11-05 12:36:48
相似問(wèn)題解答
你好，我想問(wèn)一下租賃合同中，我方租房合同是存在于另一租房合同中，租金也是不直接給付房東而是給付給另一租房合同的承租人，我想咨詢一下這屬不于屬于主合同和從合同的關(guān)系
雙方簽定的合同應(yīng)各執(zhí)一份相同的租賃合同！兩份合同雖略有不同，但只要雙方在合同上有簽字，則該合同就是有效的。房東所持合同上有租賃人（你）的簽字，則房東所持合同就是有效的。不過(guò)，合同簽定后后一方篡改增添的部分是無(wú)效的。如果雙方?jīng)]有約定租賃期限，租房合同 房東違約 租房合同 房東違約
房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租房合同問(wèn)題，，，因?yàn)榉课菰O(shè)施所以想提前終止合同，房東不承認(rèn) 不愿意終止
確切的講，房屋租賃合同不同于勞動(dòng)合同，你的對(duì)象是一些個(gè)體人員，假如你半路退出，對(duì)方又不可能馬上找到下家租戶，這樣勢(shì)必會(huì)對(duì)出租者照成一定的經(jīng)濟(jì)損失，如果訴諸法律的話，你是必輸無(wú)疑。解決的最好辦法是你可以替房東找到新的租戶，或與房東和平協(xié)商解決租房糾紛，房東不履行租房協(xié)議，簽合同前答應(yīng)的條件，合同簽完以后又不兌現(xiàn)
你簽合同的時(shí)候有沒有這樣的條款,關(guān)于雙方任一方違約將要受到何等的違約的責(zé)任,如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不同,將通過(guò)何種渠道解決.你可以直接找房東攤牌,如果再不按合同辦事,不排除通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)討回自己應(yīng)用的權(quán)利.或者其他類似機(jī)構(gòu). 至于你說(shuō)的維修各我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
