律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、首先確定一點(diǎn)，爺爺取得房產(chǎn)是在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后。如果是結(jié)婚之前，則屬于爺爺?shù)幕榍皞€人財(cái)產(chǎn)，在爺爺去世后全部房產(chǎn)屬于爺爺個人的遺產(chǎn)，奶奶和爺爺?shù)淖优餐鳛榈谝豁樞蚶^承人，一般情況下平均分割；如果是在結(jié)婚以后取得的房產(chǎn)，屬于爺爺奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則奶奶先分得房子的一半，余下的一半房產(chǎn)作為爺爺?shù)倪z產(chǎn)，在奶奶和爺爺?shù)淖优餐鳛榈谝豁樞蚶^承人的情況下均分。2、具體房產(chǎn)過戶問題以及手續(xù)要到房產(chǎn)部門咨詢，有數(shù)個繼承人的遺產(chǎn)，這數(shù)個繼承人應(yīng)該是共有關(guān)系，對該房產(chǎn)都享有權(quán)利，如果要將房產(chǎn)登記或者過戶到其中一人的名下應(yīng)該是要征得其他共有人同意的。3、去世的兒子的女兒根據(jù)繼承法的規(guī)定是代替兒子作為繼承人的，所以享有繼承權(quán)，未盡撫養(yǎng)義務(wù)也同樣享有同等繼承權(quán)，但是遺產(chǎn)分割時可以視對老人所盡贍養(yǎng)義務(wù)的多少適當(dāng)多分或者少分遺產(chǎn)。4、孫子的父母如果還在的話，孫子是不享有繼承權(quán)的。第一順序的繼承人只有奶奶和其他子女，上述第三條的孫女是根據(jù)代位繼承享有繼承權(quán)的，所以跟孫子的情況是不同的。根據(jù)我國繼承法第十七條第五款之規(guī)定，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。由上述規(guī)定可以看出，有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下幾個要件：（1）遺囑人必須是處在情況危急時刻；（2）遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力；（3）應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證；（4）遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實(shí)意思。上述四個要件缺一不可，不具備該四個要件的口頭遺囑當(dāng)屬無效遺囑。按新房子的面積，實(shí)際面積分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，上述第一條中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方法。 原問題：《關(guān)于公證房屋繼承權(quán)的一些問題。急?！?/div>

  回復(fù)于 2022-11-05 18:15:46
• 
  崔常山律師

  月幫助39262人

  可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭繼承糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助

  回復(fù)于 2022-08-06 12:02:16 咨詢他