一平方補(bǔ)償多少？
征地拆遷上海 上海2025-07-27 13:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。擴(kuò)展資料：《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)法條：第四十四條 超過(guò)用地面積限額的，應(yīng)限期退回。逾期不退的，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)按每年每平方米二至四元征收土地使用費(fèi)，直至退出超占的土地。征收的土地使用費(fèi)按預(yù)算外資金實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存，主要用于土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)村生產(chǎn)建設(shè)。其他部門(mén)和個(gè)人一律不得提取和挪用。第四十五條 購(gòu)買(mǎi)住宅的農(nóng)村居民必須符合申請(qǐng)宅基地條件，并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。同時(shí)，依照本規(guī)定第五條第二款規(guī)定，到縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 原問(wèn)題：《宅基地1平方補(bǔ)償多少》回復(fù)于 2022-08-03 13:22:54
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
不是你問(wèn)的那么簡(jiǎn)單。拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還有兩者結(jié)合的方式。如果是純貨幣補(bǔ)償，按照你被拆遷的房屋面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，一般是只計(jì)算合法房屋面積，也就是有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的房屋面積。如果是純房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是按照你被拆遷的房屋面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少? 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 原問(wèn)題：《市拆遷補(bǔ)償是按多少錢(qián)一個(gè)平方拆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，一平方補(bǔ)償多少
不是你問(wèn)的那么簡(jiǎn)單。拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還有兩者結(jié)合的方式。如果是純貨幣補(bǔ)償，按照你被拆遷的房屋面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，一般是只計(jì)算合法房屋面積，也就是有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的房屋面積。如果是純房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是按照你被拆遷的房屋面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少? 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?一平方補(bǔ)償多少?
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)一平方補(bǔ)償多少? 一平方補(bǔ)償多少?
拆遷補(bǔ)償是以協(xié)商為主要原則。賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)以當(dāng)?shù)?，?dāng)?shù)囟蔚男路績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償，如果你所在的區(qū)域的新房售價(jià)是5000，那么就按5000一平方賠償。另外要考慮的是需安置人口數(shù)。同樣的面積，戶口多的，賠償多。通俗點(diǎn)就是數(shù)磚頭，也數(shù)人頭。 原問(wèn)題：《房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
