我租了一個(gè)房子，然后合同上寫(xiě)的35方實(shí)際去看了只有10方左右
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-07-28 09:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房的商業(yè)慣例是面積按照建筑面積來(lái)寫(xiě)，這種情況你是無(wú)法申請(qǐng)退款的。如果你要求退款，屬于違約行為，對(duì)方反而有權(quán)要求你承擔(dān)違約責(zé)任。除非你能證明對(duì)方存在欺詐行為，明確告訴你三十個(gè)平方是使用面積，使你產(chǎn)生了誤解，到法院申請(qǐng)撤銷該合同，從而返還價(jià)款，但也很難，更何況法律程序內(nèi)租金如何計(jì)算也是個(gè)問(wèn)題。 原問(wèn)題：《我前段時(shí)間租了個(gè)商品房，合同上寫(xiě)三十個(gè)平方，實(shí)際只有二十多平方，沒(méi)有寫(xiě)明有公攤面積可以申請(qǐng)退款嗎》回復(fù)于 2022-08-02 09:41:46
相似問(wèn)題解答
我剛租了房子，短租，但是已經(jīng)簽了一年合同，合同上寫(xiě)違約需要給兩個(gè)月違約金，然后中介承諾，違約的話之后除一個(gè)月的押金
房租的簽訂合同主體是房東還是中介，如果是房東的話，中介不能代表房東對(duì)你做出任何的承諾，如果是中介的話，中介的承諾是否寫(xiě)在合同上面，如果沒(méi)有寫(xiě)只是口頭的承諾，將來(lái)發(fā)生訴訟的時(shí)候，你將面臨舉證不了的后果。 法律依據(jù)： 《民法典》第五百八十五條和伙買房子寫(xiě)一個(gè)人名，然后私下寫(xiě)一個(gè)協(xié)議，
兩個(gè)朋友合伙買房子房產(chǎn)證上面只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。怎么做才對(duì)另外一個(gè)人有保障，其實(shí)私下寫(xiě)的協(xié)議并沒(méi)有法律效應(yīng)了。如果你們兩個(gè)人是共同出錢購(gòu)買這個(gè)房子。你們可以去律師樓那里找律師寫(xiě)一份合同。這份合同就可以說(shuō)明你們兩個(gè)人共同購(gòu)買的這個(gè)房子財(cái)產(chǎn)一人合同上寫(xiě)六月左右
可以詳細(xì)描述咨詢問(wèn)題我租了房子，然后在房子里面損失了財(cái)產(chǎn)，然后我不住了，我要房東給我退押金，房東不給退
我是做中介的，我來(lái)回答。無(wú)論是否和房東簽合同，還是和中介簽合同。押金一定都在房東那拿著，而押金條都在租戶手上拿著。首先你要保護(hù)好房東的房屋內(nèi)設(shè)施。沒(méi)有被損壞。有了這個(gè)條件完全可以了。因?yàn)檠航鸩⒉皇侵辉谘航饤l上體現(xiàn)。而是體現(xiàn)在合同上，只要有租相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
