你好,宣城市正經(jīng)掛房屋拆遷補(bǔ)償怎么賠的?
律師回復(fù)
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月幫助201720人為加強(qiáng)本市房屋拆遷的管理,維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定,市物價局、市建委和市房地資源局近日發(fā)出通知,對XX市城市住房拆遷市場價補(bǔ)償安置中的價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定。 最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)為,被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。平均市場單價由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。 被拆除房屋的市場評估單價低于或等于最低補(bǔ)償單價的,價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為最低補(bǔ)償單價×補(bǔ)貼系數(shù);被拆除房屋的市場評估單價高于最低補(bǔ)償單價的,價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為(最低補(bǔ)償單價×2-被拆除房屋的市場評估單價)×補(bǔ)貼系數(shù)。補(bǔ)貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況按不低于20%的比例確定公布,每個經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設(shè)定一個系數(shù);價格補(bǔ)貼低于每平方米建筑面積200元的,按200元計算。被拆遷人、房屋承租人的價格補(bǔ)貼均適用本計算方法。 原問題:《關(guān)于拆遷賠償怎么賠》回復(fù)于 2022-08-02 09:01:26
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房屋拆遷電梯怎么賠
首先,判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息,是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償價格,實(shí)際上是沒有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場交易價格。你提到的每平米僅僅補(bǔ)償400平米,這個標(biāo)準(zhǔn)太低了。 原問題:《電梯房拆遷如何你好,請問宜都農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償
按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償,各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 怎么賠的
拆遷的補(bǔ)償根據(jù)拆遷地區(qū)不同,所拆地段不同,當(dāng)然補(bǔ)償也不同。就算一個城市兩條街上的房價也不一樣,全國不可能有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。這是地方政策問題。至于索賠技巧,當(dāng)然是會哭的孩子有奶吃啦。多交涉,堅(jiān)持自己的要求,不要輕易給嚇倒。簡稱“釘子戶”。 原問題農(nóng)村拆遷房屋是怎么補(bǔ)償?shù)?/a>
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了