律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  我認(rèn)為應(yīng)該有效合同。十七歲雖然屬于限制民事行為能力人，但簽訂這類合同應(yīng)該屬于與其年齡，智力相適應(yīng)的合同，已經(jīng)快滿18歲，自身有一定的認(rèn)識(shí)問題意識(shí)。《合同法》第47條第一款規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。”也就是說，原則上限制民事行為能力人訂立的合同只有經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)，合同才有效。法定代理人若不追認(rèn)，那么合同就不產(chǎn)生效力。在法定代理人追認(rèn)之前，合同效力處于待定狀態(tài)。但是并非限制民事行為能力人簽訂的所有合同都必須經(jīng)過法定代理人追認(rèn)，限制民事行為能力人可以簽訂與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同。這類合同，已經(jīng)簽訂就具有法律效力，而不必經(jīng)過法定代理人的追認(rèn)。 原問題：《17歲簽訂的房產(chǎn)分割有效嗎》

  回復(fù)于 2022-08-02 02:11:16