律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  如果一點(diǎn)兒都不知道對(duì)方購(gòu)房情況，可以先“兜圈子”，從對(duì)方資金流向上找。比如，對(duì)方的賬戶上在可能購(gòu)房的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)上有大額的資金外付，就有可能是直接付到房地產(chǎn)公司的。再比如，對(duì)方的某個(gè)賬戶每個(gè)月有固定數(shù)額的資金支出，就有可能是繳納的房屋貸款或水電物業(yè)管理費(fèi)用。如果一個(gè)人在外購(gòu)房，只要仔細(xì)留心其生活起居習(xí)慣，一般總能發(fā)現(xiàn)一些線索。如果已經(jīng)分居，或者對(duì)方非常慎重敏感，不露聲色，沒(méi)有破綻，也可以對(duì)其行蹤進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的分析摸排，通過(guò)對(duì)其出入的可疑房產(chǎn)處所的調(diào)查，下得結(jié)論。 實(shí)踐中，此類(lèi)情況大部分是一方知道另一方大概購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的方位，比如，某一個(gè)小區(qū)，但不知道具體房屋的坐落。這種情況下，如果不想訴至法院通過(guò)法院的渠道調(diào)查取證，可以每家每戶的敲門(mén)排查或在門(mén)口守候以逸待勞。但是，如果小區(qū)規(guī)模巨大，幾百上千套房產(chǎn)，或者是未竣工的小區(qū)，這個(gè)辦法就不好使了。怎么辦呢？小區(qū)規(guī)模再大，也是通過(guò)物業(yè)管理公司來(lái)進(jìn)行管理的，因此，通過(guò)物業(yè)的口子，也可以查出對(duì)方的房屋坐落。 如果物業(yè)管理公司沒(méi)有朋友，房產(chǎn)公司也沒(méi)有路子，相關(guān)信息把握人員又是“事不關(guān)已，高高掛起”的消極態(tài)度，可以申請(qǐng)法院開(kāi)具調(diào)查令或申請(qǐng)法院直接調(diào)查。一般對(duì)于法院加蓋大紅院印的調(diào)查令，一般的房產(chǎn)公司和物業(yè)公司還是會(huì)配合的，畢竟有意怠慢或不予配合可能會(huì)涉嫌“妨害訴訟程序的進(jìn)行”，法院可以罰款，也可以對(duì)單位法定代表人予以司法拘留。在這樣的壓力下，相關(guān)單位會(huì)“識(shí)實(shí)務(wù)”，通過(guò)計(jì)算機(jī)查到對(duì)方在小區(qū)的具體門(mén)牌號(hào)。 查到具體門(mén)牌號(hào)以后，再到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢房產(chǎn)的具體信息。憑身份證就可以查出幾乎任何一套居住房的產(chǎn)權(quán)登記情況，而這種權(quán)利可能在其他城市很少能遇到，其他城市可能還需要律師事務(wù)所出具的調(diào)查介紹信甚至法院親自到房產(chǎn)管理部門(mén)查詢，才能最終得到房產(chǎn)信息資料。 原問(wèn)題：《不知對(duì)方有無(wú)房產(chǎn)的，如何調(diào)查對(duì)方的房產(chǎn)》

  回復(fù)于 2023-02-06 15:15:33
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  李獻(xiàn)忠律師

  月幫助6人

  申請(qǐng)法院查詢

  回復(fù)于 2022-08-19 15:35:59 咨詢他
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  陳搏搏律師

  月幫助4551人

  你這個(gè)的話最好是通過(guò)訴訟去解決，然后再訴訟。的過(guò)程中收集對(duì)方財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)，然后申請(qǐng)保全。這樣的話可以大致的了解對(duì)方財(cái)產(chǎn)的一個(gè)分布情況。

  回復(fù)于 2022-08-01 14:59:17 咨詢他
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  李有峰律師

  月幫助7190人

  你好，我是李律師。這種情況下，在訴訟的過(guò)程可以委托律師處理。有需要可以聯(lián)系我，17721515389微信同號(hào)。

  回復(fù)于 2022-08-01 14:42:47 咨詢他