您好,我想請教一下一戶多宅,但總面積有超150平方,是否有相關(guān)的法律條文能說明是合法的
律師回復(fù)
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月幫助201720人《中華人民共和國土地管理法》(1)第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?!秶临Y源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)[2008]146號(hào))(2)第三點(diǎn)規(guī)定,嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外,農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的,不予受理。那么,國家對(duì)于農(nóng)村宅基地“一戶一宅”是如何認(rèn)定的呢?國家并無文件對(duì)此明確規(guī)定,以下是紹興嵊州市官方發(fā)布的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),供大家參考:國土“戶”是指本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行農(nóng)村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數(shù)及人口以公安機(jī)關(guān)登記的戶籍為基礎(chǔ),由國土部門最終認(rèn)定?!耙粦粢徽钡恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(3)1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚后一方又另行結(jié)婚的可以認(rèn)定分戶。2.農(nóng)戶只有一個(gè)子女的,父母與子女共同申請,不得另行分戶。3.農(nóng)戶有兩個(gè)以上子女,但只有一個(gè)兒子的,父母隨兒子提出申請,不得另行分戶。4.農(nóng)戶有兩個(gè)以上兒子,其中一人成年可以單獨(dú)申請分戶,其中父母應(yīng)隨一方子女,不得單獨(dú)分戶。5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地,但面積總和未超過規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的,可以認(rèn)定為一宅。6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結(jié)婚條件的,同住一宅且現(xiàn)有住房占地面積少于最高限額的,可以申請第二宅。7.干部、職工的配偶為農(nóng)民,需要在配偶的戶籍所在地建房,且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。8.建房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)以村莊規(guī)劃布局為準(zhǔn),但使用農(nóng)用地的面積最高限額不得超過125㎡,使用其他土地的面積最高限額不得超過140㎡。 原問題:《宅基地確權(quán)中,宅基地面積超出,一戶多宅怎么辦》回復(fù)于 2022-11-06 10:29:31
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農(nóng)村一戶多宅拆除有補(bǔ)償嗎?
一戶多宅在拆遷時(shí)會(huì)不會(huì)有補(bǔ)償呢?怎么補(bǔ)償呢? 首先我們只要先確認(rèn)自己的一戶多宅是不是都合法,如果都是合法的那拆遷時(shí)就會(huì)有補(bǔ)償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的: 1、宅基地的總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 在農(nóng)村中可能會(huì)存在這樣的情況,一戶村民同時(shí)我們這村里要扒房子,要一戶一宅,多的有補(bǔ)貼嗎?
拆除合法的一戶多宅是有補(bǔ)償?shù)?,如果拆除違法的一戶多宅是沒有補(bǔ)償?shù)模唧w要看你所在地區(qū)的政府工作人員怎么認(rèn)定: 1、一戶多宅自愿退出補(bǔ)償 現(xiàn)在國家在部分地區(qū)開展一戶多宅自愿退出補(bǔ)償,指的是農(nóng)戶自愿把多的宅基地退出給有需要的人群,這時(shí)候國家和政你好,我想咨詢一戶一宅的相關(guān)內(nèi)容可以嗎
這幾人只能擁有一處宅基地。一個(gè)“戶口簿”上有幾人,這是叫“一戶”。如果你弟弟已成家,但“戶口”未單列處理,還在與你父母在一起,應(yīng)算一戶;反之,則算2戶。2.從土地管理法律法規(guī)及政策上講,你應(yīng)該不享受該村的宅基地,只能享受你父母的房產(chǎn),因?yàn)槟?/span>您好,我想咨詢贍養(yǎng)協(xié)議于一戶一宅的有關(guān)問題
說說具體情況可以給你提供法律咨詢和幫助農(nóng)村宅基,一戶多宅
首先,必須明確農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)。國家多次指出,農(nóng)村宅基地實(shí)行“一房一戶”政策,即一戶只能申請一套宅基地,在宅基地上建房。這也為農(nóng)村宅基地的政治混亂,最大限度地發(fā)揮土地資源的利用率,從長遠(yuǎn)來看對(duì)國家和人民都是有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了