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  月幫助201720人

  1、預征告知　　征地依法報批前，由縣國土資源局發(fā)布征地預告，將擬征土地的建設項目名稱、用途、位置、范圍、以及其他需要告知的事項，告知擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。　　2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認　　縣國土資源局對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，并與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權人對調(diào)查結果進行確認?！　?、征詢意見，組織征地聽證　　縣國土資源局告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證”。在聽證過程中，負責組織聽證的機關應當將其補償標準、安置途徑的有關證據(jù)向聽證的農(nóng)民出示并作出說明。如果被征地的農(nóng)民認為征地機關擬定的補償標準和安置途徑依據(jù)不足，可以提出自己的建議，如果被征地農(nóng)民提出的建議合理合法，征地機關應考慮重新更改補償標準、安置途徑。被征地農(nóng)民提出的異議和建議，聽證機關應該形成筆錄。　　　4、征地材料的組織、審核及審批　　縣國土資源局根據(jù)征地情況調(diào)查結果和縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書（簡稱：一書三方案），經(jīng)過縣人民政府初步審核同意后，逐級上報至省國土資源廳受理，并進行審核，通過審核后上報請省人民政府審批。須報國務院批準的，由省人民政府審查后報請國務院批準。征地經(jīng)省級人民政府或國務院批準后，省國土資源廳或國土資源部下發(fā)征地批準文件?！　?、征地公告　　經(jīng)依法批準征地項目后，縣人民政府和縣國土資源局及時進行征地的兩公告，即征收土地公告和征地補償安置方案的公告。根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征收土地公告由縣人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行，內(nèi)容包括：　?、僬鞯嘏鷾蕶C關、批準文號、批準時間和批準用途；　　②被征用土地的所有權人、位置、地類和面積　　；③征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；　?、苻k理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點?！　≌魇胀恋氐难a償、安置方案公告由市縣國土行政主管部門進行。內(nèi)容包括：　　①本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；　?、谕恋匮a償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；　　③安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；　?、艿厣细街锖颓嗝绲难a償標準和支付方式　　⑤農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；　?、奁渌嘘P征地補償、安置的具體措施?！　∪绻鞯仨椖课传@省級人民政府或國務院批準。由發(fā)布預征公告的縣國土資源局及時下發(fā)書面通知，取消原預征公告?！　?、征地補償安置方案的批準　　縣國土資源局進行征地補償安置方案的公告后，公告期滿當事人無異議或者根據(jù)有關要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的意見及采納情況報縣人民政府批準，并報省國土行政主管部門備案。　　7、簽訂征地補償協(xié)議，辦理征地補償?shù)怯洝　≌鞯匮a償安置方案批準后，縣國土資源局應當告知被征土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地使用權人在規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到指定的地點辦理征地補償?shù)怯?，簽訂征地補償協(xié)議。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地使用權人未如期辦理征地補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以縣國土資源局的調(diào)查結果為準?！　?、交付土地　　征地補償費用全部支付到位后，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和土地使用權人應當按照規(guī)定期限將已征土地交付給建設項目用地單位使用。逾期未交付的，由縣人民政府有權責令限期交付。征地補償安置方案確定的有關補償費用沒有足額支付到位的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權拒絕交出土地。如果被征地的農(nóng)民對縣人民政府確定的補償標準和支付方式等有不同意見，也應該交出土地。對于補償標準等有關糾紛，可以通過行政復議、行政訴訟，行政裁決的方式予以解決。 原問題：《他人阻礙當事人使用集體土地建設用地怎么辦》

  回復于 2023-01-03 06:12:21