你好有房地產(chǎn)證的房子跟沒(méi)有房地產(chǎn)證的房子拆遷賠償一樣嗎
征地拆遷廣東 深圳2025-07-27 09:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人有房產(chǎn)證.以后拆遷的話與沒(méi)有房產(chǎn)證的房子賠償肯定是不一樣的。。。因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就是有法定產(chǎn)權(quán)，如果拆遷，是需要按有關(guān)政策和市場(chǎng)規(guī)定全賠的。如果是沒(méi)有房產(chǎn)證，可能就只有按折價(jià)或成本價(jià)收購(gòu)了，是不會(huì)分配安置房的。所以肯定是不一樣的。 原問(wèn)題：《有房產(chǎn)證.以后拆遷的話與沒(méi)有房產(chǎn)證的房子賠償一樣嗎》回復(fù)于 2022-12-03 22:55:26
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償
以政府拆遷政策為準(zhǔn)你好，房子沒(méi)有房產(chǎn)證
如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策有房產(chǎn)證的房子怎么拆遷啊
親，國(guó)家現(xiàn)在還沒(méi)有相關(guān)政策支持對(duì)于這種只有集體土地證的小產(chǎn)權(quán)房子具體拆遷補(bǔ)償，也沒(méi)有一個(gè)確切的標(biāo)準(zhǔn)看地方政策吧?？梢岳镁W(wǎng)絡(luò)去訪問(wèn)一下 律師咨詢貼吧 去找自己地方律師去問(wèn)一問(wèn)，說(shuō)不定清楚。 原問(wèn)題：《集體土地上有房產(chǎn)證的房屋如何拆遷補(bǔ)房子只有宅基地證。沒(méi)有房產(chǎn)證。如果拆遷的話，補(bǔ)償款要分給原本這塊土地的村民嗎
在申請(qǐng)房屋拆遷許可前，拆遷申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋情況進(jìn)行摸底，區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋。 對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無(wú)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行合法性房子，沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷是不是拿不到房子
宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。像這種情況，既不違法也不違章。盡管沒(méi)有房產(chǎn)證，但拆遷時(shí)必須給予補(bǔ)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
