離婚時把房子留給孩子了（未成年），復(fù)婚后可以賣房子的
房產(chǎn)糾紛湖北 孝感2025-09-13 19:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果您已經(jīng)將房產(chǎn)更名至孩子名下，那就直接以孩子名義出售即可，為何還要更名至夫妻名下再出售呢？直接以漢字名義出售，您夫妻兩作為未成年孩子的監(jiān)護(hù)人出面辦理出售手續(xù)即可。贈與，專指直系親屬之間的贈與，這種是免營業(yè)稅、免個人所得稅，收取費(fèi)用包括：贈與公證費(fèi)（比如做贈與公證，公證費(fèi)有的城市按面積*單價(jià)計(jì)算，有些城市按評估價(jià)*2%計(jì)算）、契稅（按3%征收）、評估費(fèi)、工本費(fèi)。相對二手房交易稅費(fèi)而言，節(jié)省了營業(yè)稅、個人所得稅、交易費(fèi)。 原問題：《離婚后 房子贈與并過戶給未成年小孩 現(xiàn)在已復(fù)婚房子能收回嗎？ 因?yàn)槲覀兿胭u掉這套房 再購一套大的 聽說》回復(fù)于 2022-11-06 20:08:46
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離婚了，孩子歸母親，協(xié)議房子留給孩子，這會孩子10歲，母親可以賣房子嗎嗎
如果離婚協(xié)議里約定，孩子歸媽媽，爸爸的房產(chǎn)歸孩子。那么，法律上就意味著，爸爸將房產(chǎn)贈與給孩子。但是，最好需要進(jìn)行一下過戶登記。所以，問題是，這個房子現(xiàn)在過戶了沒有？如果爸爸私下又將房子出售給第三人，這份賣房協(xié)議是合法的。因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)人法你好，婚前的房子，離婚的時候離婚協(xié)議上寫著把房子留給孩子了，沒有過戶，前夫自行負(fù)擔(dān)兩個孩子的費(fèi)用，現(xiàn)在前夫家要房子，房子還在貸款中，我可以拒絕給他嗎？
你好，既然復(fù)婚了，那么當(dāng)時的那個離婚協(xié)議就無效了，就可以撕毀的了。那這個房子當(dāng)然就可以賣的了。離婚協(xié)議不等同于贈與合同，所以，你的孩子并沒有取得這個房子的所有權(quán)，所以，你們當(dāng)然是有權(quán)利處理的。如果我的回答能夠幫助到你，請點(diǎn)擊“采納為滿意答案男方首付，婚后男方公積金還款，女方開店拱孩子，離婚時女方可以把房子增值部分嗎？
婚后還貸部分以及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前按揭買的房子，離婚后孩子可以分割房子嗎
看房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分，孩子無權(quán)分配，沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補(bǔ)償或者協(xié)議多分。依據(jù)《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
