離婚時(shí)把房子留給孩子了（未成年），復(fù)婚后可以賣(mài)房子的
房產(chǎn)糾紛湖北 孝感2025-07-27 19:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果您已經(jīng)將房產(chǎn)更名至孩子名下，那就直接以孩子名義出售即可，為何還要更名至夫妻名下再出售呢？直接以漢字名義出售，您夫妻兩作為未成年孩子的監(jiān)護(hù)人出面辦理出售手續(xù)即可。贈(zèng)與，專指直系親屬之間的贈(zèng)與，這種是免營(yíng)業(yè)稅、免個(gè)人所得稅，收取費(fèi)用包括：贈(zèng)與公證費(fèi)（比如做贈(zèng)與公證，公證費(fèi)有的城市按面積*單價(jià)計(jì)算，有些城市按評(píng)估價(jià)*2%計(jì)算）、契稅（按3%征收）、評(píng)估費(fèi)、工本費(fèi)。相對(duì)二手房交易稅費(fèi)而言，節(jié)省了營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)。 原問(wèn)題：《離婚后 房子贈(zèng)與并過(guò)戶給未成年小孩 現(xiàn)在已復(fù)婚房子能收回嗎？ 因?yàn)槲覀兿胭u(mài)掉這套房 再購(gòu)一套大的 聽(tīng)說(shuō)》回復(fù)于 2022-11-06 20:08:46
相似問(wèn)題解答
離婚了，孩子歸母親，協(xié)議房子留給孩子，這會(huì)孩子10歲，母親可以賣(mài)房子嗎嗎
如果離婚協(xié)議里約定，孩子歸媽媽，爸爸的房產(chǎn)歸孩子。那么，法律上就意味著，爸爸將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子。但是，最好需要進(jìn)行一下過(guò)戶登記。所以，問(wèn)題是，這個(gè)房子現(xiàn)在過(guò)戶了沒(méi)有？如果爸爸私下又將房子出售給第三人，這份賣(mài)房協(xié)議是合法的。因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)人法你好，婚前的房子，離婚的時(shí)候離婚協(xié)議上寫(xiě)著把房子留給孩子了，沒(méi)有過(guò)戶，前夫自行負(fù)擔(dān)兩個(gè)孩子的費(fèi)用，現(xiàn)在前夫家要房子，房子還在貸款中，我可以拒絕給他嗎？
你好，既然復(fù)婚了，那么當(dāng)時(shí)的那個(gè)離婚協(xié)議就無(wú)效了，就可以撕毀的了。那這個(gè)房子當(dāng)然就可以賣(mài)的了。離婚協(xié)議不等同于贈(zèng)與合同，所以，你的孩子并沒(méi)有取得這個(gè)房子的所有權(quán)，所以，你們當(dāng)然是有權(quán)利處理的。如果我的回答能夠幫助到你，請(qǐng)點(diǎn)擊“采納為滿意答案男方首付，婚后男方公積金還款，女方開(kāi)店拱孩子，離婚時(shí)女方可以把房子增值部分嗎？
婚后還貸部分以及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前按揭買(mǎi)的房子，離婚后孩子可以分割房子嗎
看房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分，孩子無(wú)權(quán)分配，沒(méi)有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請(qǐng)求補(bǔ)償或者協(xié)議多分。依據(jù)《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
