以租代征了，那么應(yīng)該是普通的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是按國(guó)有建設(shè)用地補(bǔ)償
征地拆遷遼寧 沈陽(yáng)2025-06-04 04:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，承包商強(qiáng)行將你家土地變?yōu)榫G化帶就是違法行為，如果你們不同意，可以到鄉(xiāng)或縣級(jí)土地管理部門(mén)舉報(bào)。其次，如果是雙方協(xié)議的，那么由于你們的土地流轉(zhuǎn)行為改變了原來(lái)土地的使用性質(zhì)，由耕地變?yōu)榱值兀ɑ蚪ㄔO(shè)用地），違反了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途這一法律強(qiáng)制規(guī)定，屬于無(wú)效行為。因此你們可以以此主張合同無(wú)效，撤銷與承包商的合同，收回你們土地。 原問(wèn)題：《關(guān)于以租代征土地問(wèn)題。》回復(fù)于 2022-12-04 03:08:01
相似問(wèn)題解答
你好，我想咨詢下違法征地，以租代征如何取得合理補(bǔ)償
這首先分兩抄部分啊，如果是強(qiáng)行征地，那么首先應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，要求公安機(jī)關(guān)給你作出調(diào)查處理，涉及到的責(zé)任人要依法受到行政或者刑事處罰，這百時(shí)候如果是政府機(jī)關(guān)的責(zé)任，就申請(qǐng)國(guó)家賠償，這是一部分另外一部分度就是你征地應(yīng)得那一部分，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)你好，我家土地被非法征收建設(shè)廠房，政府的答復(fù)是土地作為扶貧用地。不給予征地補(bǔ)償，只是以租金的方式來(lái)以租代征的使用
你說(shuō)的情況通常是大規(guī)模的鄉(xiāng)村改造才會(huì)出現(xiàn)，就是整個(gè)區(qū)域的農(nóng)村改造成市區(qū)。這種情況下，政府并沒(méi)有真正的征地，而是把土地性質(zhì)由原來(lái)的村集體所有全部改為國(guó)家所有，村民改為市民。然后替農(nóng)村人口辦理社保、醫(yī)保等市民能夠享受的利益。土地仍然歸該區(qū)域的市代征道路用地怎么補(bǔ)償
主要是根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)這幾項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償以租代征怎么處理
應(yīng)該確認(rèn)違法，責(zé)令采取補(bǔ)救措施，即依法報(bào)批后，征收補(bǔ)償?shù)轿弧? “以租代征”是指擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。 所謂“以租代征”，即通過(guò)租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
