婚前公積金貸款買房，婚后也是自己的公積金還貸。請(qǐng)問如果簽署協(xié)議，才能保證房子跟對(duì)方無關(guān)？
婚姻家庭黑龍江 哈爾濱2025-07-29 09:14
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婚前買房，婚后辦房產(chǎn)證，共同公積金還貸
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件公積金貸款買房后，還能還貸款房哦哦房貸嗎
你好，可以的第一套房子的按揭貸款是商業(yè)貸款，在辦理公積金貸款的話屬于二套房，公積金二套房貸款首付3成，房管局的契稅按照3%征收，公積金的貸款利率如下：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75% 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 3.25%請(qǐng)問女方婚前有一套公積金貸款的房子，男方婚前有一套商貸的房子，如果近期打算領(lǐng)證的話，領(lǐng)證后男方那套房子還能辦理商轉(zhuǎn)公嗎
你說的這個(gè)事項(xiàng)，涉及婚前一方購(gòu)房婚后共同還款問題。首先，婚前一方購(gòu)房并自己承擔(dān)房貸，婚后另一方申請(qǐng)共同還貸，這個(gè)在法律上是允許的；建議你與貸款的金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，確認(rèn)需要的資料和文件，按照他們的要求辦理變更房貸事宜；其次，從問題的描述上來看，你我和老公婚前各有一套公積金貸款房?；楹笠矝]有在房產(chǎn)證上添加名字。如果我們離婚了，各自的房子各自所有，我再以自己名義去買房，公積金中心會(huì)貸款給我嗎。
只要是雙方達(dá)成合意的協(xié)議，且不違反法律規(guī)定，該協(xié)議就有效。只是覺得該協(xié)議在操作層面上有漏洞。因?yàn)榉彩巧婕暗讲粍?dòng)產(chǎn)的協(xié)議或者合同，都是經(jīng)過登記才產(chǎn)生效力。說得簡(jiǎn)單一點(diǎn)，一旦他真的有對(duì)不起你的事兒，你只能到法院起訴，請(qǐng)求對(duì)方履行協(xié)議，而不能直接婚后我用自己的錢和公積金買房，也是我自己還房貸怎么算呢
婚后所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
