你好，我想咨詢一下，我租了一個(gè)廠房，租之前無(wú)任何抵押和任何強(qiáng)制執(zhí)行，租金支付方式是房東欠我貨款和借款沖抵，租期是五年，到今年的二月份，房東的廠房被法院強(qiáng)制拍賣(mài)，新房東把我告上法庭，叫我重新交租金，但我的租金也交了五年（貨款加借款抵扣）現(xiàn)在法院說(shuō)房東換了我的交租金給新房東，就房東欠我的貨款和借款不走數(shù)，要我向法院訴訟找舊房東追回，我似乎感覺(jué)這樣很不合理，法院亂來(lái)
合同糾紛貴州 遵義2025-07-30 07:25
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您好，律師！我司租了上海房屋，是做二房東的，因?yàn)樯虾Ｒ咔閲?yán)重，導(dǎo)致我們部分空房無(wú)法出租， 同時(shí)已租租戶因?yàn)橐咔闆](méi)有上班沒(méi)有能力支付租金。目前有70%我們租金沒(méi)有收回 房東是個(gè)人，現(xiàn)我司和房東申請(qǐng)疫情減免租金是否可以？
屬于轉(zhuǎn)租糾紛1，如果說(shuō)房東與原承租人之間租賃協(xié)議未到期，且原承租人已經(jīng)支付相應(yīng)的房租，二者之間租賃協(xié)議亦沒(méi)有禁止轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款，則你和承租人轉(zhuǎn)租協(xié)議合法，受到法律保護(hù)，你可以租賃到房東與承租人租賃協(xié)議期滿。但如果你和原承租人的租賃協(xié)議超過(guò)原房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。你好 我之前和房東說(shuō)過(guò)退房，現(xiàn)在我又不想退了，而且我目前的租期還沒(méi)到期，合同也沒(méi)到期，房東的意思是讓我重簽合同，可能要重新交錢(qián)，按照法律來(lái)說(shuō)誰(shuí)得理
如果租房協(xié)議中已明確了違約賠償方式，且賠償金為一個(gè)月房租，并沒(méi)規(guī)定押金作為違約賠償范圍，既然你已按約定賠償了違約金，則房東就沒(méi)有理由再扣押金了。房東因與你結(jié)算完該由你承擔(dān)的水電等費(fèi)用后，就需返還押金余額，否則，房東就違約，你可以向房東說(shuō)明這今年疫情我要求房東降房租，房東不降說(shuō)要起訴。法院支持降房租嗎？
如果你因?yàn)樽夥孔?，要求出租者給你退房租，這是很正常的，不算是騷擾。 你違約應(yīng)承擔(dān)違約金，當(dāng)房租房東應(yīng)退還給你。 如果協(xié)商不成，你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，主張你的民事權(quán)利。 原問(wèn)題：《租房子跟房主（不是房東，她也是租的）因?yàn)樽饨甬a(chǎn)您好，我是租戶，我租的商鋪比拍賣(mài)了，新房東讓我般走，現(xiàn)在展示架不般新房東有權(quán)般嗎
理論上，房東出售鋪面必須對(duì)你告知，因?yàn)橄嗤瑮l件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。另外，房東變更的，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，新房東必須履行原租房合同，否則，新房東必須承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《你好，轉(zhuǎn)讓費(fèi)付給了上個(gè)租客，現(xiàn)在房東把鋪面賣(mài)了，新房東如果要收回鋪相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
