你好，別人欠我20萬，把房產(chǎn)證抵押給我了，到期他未還款跑了，我告他勝訴，并將房子申請拍賣，但是他這個房子只還了幾個月的房貸，如果最終以變賣的方式以資抵債是不是也是先解決銀行的債務(wù)
經(jīng)濟糾紛山東 臨沂2025-07-27 10:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人不能直接處理，他項權(quán)證是保證你的合法權(quán)益沒錯，但那是司法程序了，比如對方無力償還欠款，那可以通過法院判決處理該房產(chǎn)，處理后的房款，先還清欠款，如果還有剩，再給房主。 原問題：《別人把房子抵押給我辦理完房屋產(chǎn)權(quán)它項權(quán)后，如果欠款到期未還給我，我前期如何操作能直接的處理該房產(chǎn)》回復(fù)于 2022-11-08 09:01:06
相似問題解答
他欠銀行和我的錢 他的房子抵押給銀行 三年了現(xiàn)在銀行那邊已經(jīng)解封了 我是首封 我可以拍賣房子嗎？
不可以,房子既然已經(jīng)抵押給銀行了,其所有權(quán)實際上已不完全屬于你朋友,因此法院是不會受理保全申請的.相反如果你的朋友不再按期償還貸款,銀行則有權(quán)收取房屋并拍賣償還貸款.作為已經(jīng)抵押給銀行的房子,你朋友又二次抵押給你向你借款,如果你當(dāng)時并不知情你好，別人欠我總共將近7o萬。他的房子房貸沒還清。我可以申請法院強制執(zhí)行他的房子嗎？
對方如果有錢故意不還，你可以要求法院凍結(jié)他的財產(chǎn)用于償還你的債務(wù);如果對方確實是沒錢執(zhí)行不了，那法院強制執(zhí)行也是沒辦法的，你只能隨時關(guān)注對方的金錢往來狀況，一旦對方有錢你就到法院申請凍結(jié)他的財產(chǎn)。如滿意記得采納，如果有其他問題也可點我名字向你好，我想咨詢別人欠我錢，現(xiàn)在拿房子抵押，他的房子如何變更到我名下，他的房子沒有手續(xù)
如果對方是沒有房產(chǎn)證的房子，是無法實現(xiàn)過戶登記的，而且法律不支持流抵。你可以通過訴訟確認債權(quán)，然后提供財產(chǎn)線索給法院拍賣，如果無人拍下法院會組織你和被告雙方進行房產(chǎn)折價給付。朋友欠我錢，他父母也給我欠了一個累死債務(wù)擔(dān)保還款的協(xié)議，如果法院這邊勝訴，到時候可以執(zhí)行他父母的房子么
你朋友如果未成年，你可以起訴他爹媽主張債權(quán)， 如果你朋友成年，是行為能力責(zé)任人，由他本人承擔(dān)法律責(zé)任，你只可以起訴你朋友主張債權(quán)，。 《婚姻法》： 第二十三條 父母有保護和教育未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時別人拿他的房子幫我做抵押貸款，然后我可以直接拒絕還款，叫銀行拍賣該抵押房產(chǎn)嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押2113的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證5261由客相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
