購(gòu)買期房，房子停工
房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-07-27 18:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。 具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！ 『贤瑳](méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原問(wèn)題：《買是期房，今天到交房日子了，房子還沒(méi)有完全蓋好處于停工，據(jù)說(shuō)法院》回復(fù)于 2022-07-17 18:22:28
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你好，購(gòu)買的期房停工了要怎么維權(quán)
建筑公司沒(méi)錢也就是開(kāi)發(fā)公司沒(méi)錢了沒(méi)有預(yù)售許可證也沒(méi)有問(wèn)題，你可以拿著收據(jù)去找開(kāi)發(fā)商要錢，如果不給就威脅要告他們，去房管局預(yù)售科告他丫的。他們損失更大。沒(méi)有預(yù)售證的房子不能銷售，如果銷售的話也不成立，還得退錢，房管局知道的話，按照銷售額的10購(gòu)買的期房，存在合同欺詐
一、商品房買賣合同欺詐，構(gòu)成購(gòu)房合同欺詐的條件是什么? 構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件： 1、須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤; 3、須有欺詐故意; 4、實(shí)施欺詐之人為相對(duì)人或者第三人。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為你好，我們購(gòu)買臨安星悅城三期房子，購(gòu)買時(shí)說(shuō)的好好的平頂房子，后來(lái)交房時(shí)發(fā)現(xiàn)是斜頂
我前天去看房子的時(shí)候，看到三期差不多都已經(jīng)封頂了，外墻的外立面也差不多做好了。聽(tīng)銷售說(shuō)，三期是明年7、8月份左右交房。照這個(gè)進(jìn)度，據(jù)我估計(jì)2016年7月份完全可以交房。 原問(wèn)題：《星悅城三期的最新進(jìn)度怎么樣了，問(wèn)一下三期什么時(shí)候交房？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
