你好，問下看房誠意金是個什么資金？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-27 22:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人我也是做房產(chǎn)的，誠意金這個只是通俗的說法，我們一般稱為意向金，但沒有說要求客戶付多少的，一般都是客戶自己拿出來的，1W 2W 5W都有，但一般是建議付多一點(diǎn)就更好得鎖定這套房源，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套房子，如果要成交的話，這個錢還是在你的房款里的。 當(dāng)你在委托中介去幫你談價(jià)格的這段時(shí)間來說，一般是不退的，但如果中介還沒和房東去談價(jià)格，一般還是給退的，而且你說沒簽和同，我們在收這個意向金的時(shí)候都會寫下書面的協(xié)議，協(xié)定在具體的什么時(shí)間段內(nèi)委托我們?nèi)フ剝r(jià)格。超出這個委托期限的話，這個錢是無息退還的。 我是怎么也想不通，正規(guī)的中介在收誠意金的時(shí)候都是書面有協(xié)議的。 至于你說的評估費(fèi)，那個和中介根本沒關(guān)系，那是給評估公司的。（前天我賣掉132W的房子，做的評估價(jià)是70W，評估費(fèi)用是2000不到，你可以參考下）但在評估完成后，你看過評估書后，評估費(fèi)是一定要給的。 原問題：《二手房中介誠意金》回復(fù)于 2022-11-08 12:20:43
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所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時(shí)，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序。現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。 誠意退誠意金怎么處理
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這位朋友您好！如果您已經(jīng)與開發(fā)商還沒有簽訂合同，但開發(fā)商向您出具過“誠意金”的票據(jù)，若您沒有與開發(fā)商正式簽訂合同的話，您是可以要求開發(fā)商向您退還所支付的“誠意金”的費(fèi)用，但會根據(jù)當(dāng)初約定，扣除您一部分“誠意金”以支付您的違約責(zé)任，因?yàn)椤罢\意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
