律師回復(fù)

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  付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問題了提問你好我問一下，申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)需要交拍賣費(fèi)嗎？回答評(píng)估費(fèi)一般按照房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行收費(fèi)，可能在幾千左右，委托拍賣不需要交費(fèi)用了，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)由對(duì)方交。在法院拍賣的房子是收取費(fèi)用的最高法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣的財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。是需要交的提問意思是交評(píng)估費(fèi)，不用交拍賣費(fèi)了對(duì)吧？回答法院強(qiáng)制拍賣時(shí)，拍賣費(fèi)用由拍賣公司按拍賣成交價(jià)格的比例收取。人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣時(shí)，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費(fèi)用由拍賣房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。如果拍賣成功了拍賣費(fèi)用申請(qǐng)人力可以不用交欠款超過房產(chǎn)價(jià)值的一半，才有可能拍賣房產(chǎn)。如果欠款不多最多就是限制你的房產(chǎn)交易，不能買賣，需要及時(shí)還款。司法拍賣房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1）100萬以下是千分之5。（2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評(píng)估費(fèi)100萬乘0.5% 50萬乘0.3%）從司法實(shí)踐以及《民事訴訟法》第十二條關(guān)于“訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣、變賣、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位，人民法院不得代收代付”的規(guī)定來看，應(yīng)該由申請(qǐng)人預(yù)交。如果我的回答讓您覺得滿意的話，可以采納后贊，或是點(diǎn)開我的頭像關(guān)注我，以便后續(xù)有問題可以隨時(shí)對(duì)我發(fā)送咨詢哦。感謝您的咨詢，祝您生活愉快！更多13條 原問題：《申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣，如找不到被執(zhí)行人，申請(qǐng)人除墊付評(píng)估費(fèi)外，還需要交墊付哪些費(fèi)用？》

  回復(fù)于 2022-07-15 11:22:30