店鋪出租店主不付房租又不搬出耍賴
合同糾紛江西 吉安2025-07-27 14:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)然也可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)也是出租人通過(guò)出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國(guó)《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。 原問(wèn)題：《承租人違約，不交房租，也不搬走，怎么辦》回復(fù)于 2022-07-12 14:42:12
相似問(wèn)題解答
房主耍賴不退房租
一、房東不退房租，承租方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤抗芫址从尘S權(quán)的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失中介不按時(shí)付房租
又是找得小中介吧，要看合同怎么寫(xiě)的，因?yàn)橹薪閼?yīng)該是麼的權(quán)利的，房東才可以，而且中介憑什么封房子，他們是檢察院?jiǎn)?？拿起法律武器保護(hù)自己吧，找個(gè)律師事務(wù)所咨詢下吧 原問(wèn)題：《急?。。。褐薪榉饬宋易獾姆课?，因?yàn)槲覜](méi)有按時(shí)交房租，但是我是因?yàn)橹爸?/span>如房東不按照合約收取房租(房租是季度收費(fèi)），要求不按照他的付房租，就不修理他負(fù)責(zé)類(lèi)的物件該怎么辦
展開(kāi)全部給她打電話。東西總在這的把，如果不付房錢(qián)也沒(méi)有回來(lái)的意思，那些東西給她放在一個(gè)安全的地方，等回來(lái)再取走。要是她說(shuō)等等再交，就給她說(shuō)這房子現(xiàn)在要租出去，讓她想辦法把東西搬出去?？傊绻冗`約的話，最好先去做個(gè)公正。。這樣就有證據(jù)了租戶租金不付，又不騰房
向法院起訴，要求對(duì)方騰房和支付房屋占用的費(fèi)用。具體可以詳細(xì)溝通18710744294對(duì)方轉(zhuǎn)賬給我，我?guī)退斗孔?/a>
你必須聯(lián)系房東，征得他的書(shū)面同意，避免以后的糾紛。中華人民共和國(guó)合同法 第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
