律師回復(fù)

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  1、銀行不能拍賣，因?yàn)楸环ㄔ翰榉獾呢?cái)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人都無權(quán)處置。2、法院可以查封，拍賣有抵押的房屋。但是，因?yàn)榉课萦械盅?，在法院拍賣后，銀行有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，即拍賣款優(yōu)先償還銀行的貸款及利息，剩余的再由法院付給申請人。3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條規(guī)定： 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條 人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 原問題：《你好，我有個(gè)法律方面的問題，我朋友，欠別人錢，被告了，把房子給保全了，但是這房子有貸款，》

  回復(fù)于 2022-12-05 00:58:15