你好，請(qǐng)問(wèn)買房交易中，買方存在房屋抵押，超出承諾的時(shí)間未解除抵押多久可以解除合同
合同糾紛江蘇 南通2025-06-05 07:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看房屋買賣合同中是否有約定了，如果有的話好說(shuō)，直接按照合同約定辦理，如果沒(méi)有在合同中約定，那么，二次抵押直接影響房產(chǎn)買賣的進(jìn)行，可以以書面形式通知對(duì)方，暫時(shí)中止履行合同，要求對(duì)方在合理期限內(nèi)予以處理，避免自己的損失，如果對(duì)方?jīng)]有處理，則可以選擇對(duì)方承擔(dān)違約金、承擔(dān)損失，或者解除合同。 原問(wèn)題：《二手房交易過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)房主有二次抵押,能否中斷合同？》回復(fù)于 2022-11-09 06:56:41
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你好，房子抵押給個(gè)人逾期不給利息可以多久
房產(chǎn)抵押的貸款到期未還，銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩，一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。逾期超過(guò)90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人房產(chǎn)交易抵押合同
抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人意思表示一致所訂立的協(xié)議，它是抵押權(quán)設(shè)定登記的原因文件。由于抵押合同涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，存續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，法律關(guān)系較為復(fù)雜，因此，法律對(duì)此做出了明確規(guī)定?！ 冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第五十條規(guī)定：“房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)你好，請(qǐng)問(wèn)如何聯(lián)系你，想咨詢關(guān)于房屋抵押?jiǎn)栴}
樓上，這種方法是行不通的，房產(chǎn)證在銀行抵押在房產(chǎn)局有備案的，房子價(jià)格也是房產(chǎn)局估價(jià)的。 你自己說(shuō)的這種方法完全行的通。如果你到既定時(shí)間沒(méi)有還貸，銀行的程序是這樣的。首先對(duì)你房子價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，然后找拍賣公司進(jìn)行拍賣，銀行在拿完貸款本金和利息后解除保全解除查封房子能抵押?jiǎn)?/a>
房屋保全意思在訴訟過(guò)程中，原告向法院提出申請(qǐng)并擔(dān)保，對(duì)被告的房屋進(jìn)行“暫時(shí)查封”，短時(shí)間內(nèi)不能買賣或者處置。 法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過(guò)戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
