2020年5月買的毛坯房，2020年8月通知去收樓，但是驗房存在門損壞等問題提出要求整改，經多次催促（時間長達半年），但仍然沒有整改完畢，一直沒收樓，2022年6月，物業(yè)在沒有任何通知的情況下，把欠費通知單壓在我家毛坯房門口，也沒通知我們，就要我們繳納1萬余元滯納金
房產糾紛廣東 陽江2025-07-29 21:41
相似問題解答
房產公司通知交房，經業(yè)主驗房由于房屋結構及質量原因要求整改完好收房。經整改后業(yè)主同意收房，物業(yè)以繳納收房之前物業(yè)費為由拒絕交房，并多次催促繳納交房之前及物業(yè)公司拒絕交房之后物業(yè)費。做為我們業(yè)主方應如何維護我方一切正當權利。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條之規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。同時該解釋第十條還明確，房產公司通知交房，經業(yè)主驗房由于房屋結構及質量原因要求整改完好收房。經整改后業(yè)主同意收房，物業(yè)以繳納收房之前物業(yè)費為由拒絕交房，并多次催促繳納交房之前及物業(yè)公司拒絕交房之后物業(yè)費。做為我們業(yè)主方應如何維護我方一切正當權利。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條之規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。同時該解釋第十條還明確，我想問一下，精裝房小區(qū)通知收房，但是地板美縫等很多地方存在問題，叫開發(fā)商進行整改，可是開發(fā)商整改過程一直拖拉，導致我一直沒有收房，請問這段時間產品的物業(yè)費是由誰承擔的呢？
由于近幾年出了很多房子質量問題的時間呢，現在一般家里預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。接下來就和分享一下找到的一些資料！~◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第你好，我沒有收到房地產公司的收樓通知，沒有收樓，現在物業(yè)公司因為沒繳納物業(yè)費起訴我，合理嗎
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委你好 我想問問買現房 物業(yè)沒有權利通知業(yè)主收房嗎？
找售房合同看看，在售房合同約定的交房時間上，只要不是開放商的房屋存在問題，業(yè)主不得以未收到交房通知書為由拒絕收房。對于物業(yè)費同理，只要開發(fā)商沒有提前交房，收房合同約定了交房時間，業(yè)主因個人原因拒絕收房的物業(yè)也必須繳納。所以，看清楚狀況，先給相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
