法院調(diào)解書(shū)可以辦理房屋按揭
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 溫州2025-09-14 06:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，申請(qǐng)銀行貸款需要提交的材料：借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源和收入證明。望采納 原問(wèn)題：《只有民事調(diào)解書(shū),可不可以申請(qǐng)銀行貸款買房?》回復(fù)于 2022-11-09 13:17:47
相似問(wèn)題解答
按揭的房產(chǎn)可以憑法院的協(xié)議調(diào)解書(shū)和生效文書(shū)到房屋交易所辦理過(guò)戶登記嗎
需要你們雙方一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶，對(duì)方拒絕，你可以憑調(diào)解書(shū)，到法院執(zhí)行庭申請(qǐng)辦理協(xié)助執(zhí)行公函，憑此你可以單方過(guò)戶?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，您好，我拿到房子法院的調(diào)解書(shū)，可以直接辦理房屋過(guò)戶嗎？
可以辦理房產(chǎn)證按揭貸款房子，離婚法院判決給其中一分，有法院調(diào)節(jié)書(shū)，辦理過(guò)戶是否需要結(jié)清按揭貸款
一、按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方2、離婚后房屋是對(duì)方的名字需過(guò)戶！對(duì)方不配合，房子是按揭！請(qǐng)問(wèn)起訴能辦理按揭和過(guò)戶嗎
(一)訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶的：對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶的：協(xié)議離婚的夫妻雙方，在有法院調(diào)解書(shū)繼承過(guò)戶農(nóng)村房屋還用法院協(xié)執(zhí)書(shū)嗎
因繼承并經(jīng)法院調(diào)解（已生效）取得房產(chǎn)，只要憑人民法院出具的《民事調(diào)解書(shū)》按照二手房交易的手續(xù)辦理，免征契稅。法院強(qiáng)制執(zhí)行的房屋過(guò)戶不免征契稅。契稅是二手房交易中金額最高的一筆負(fù)擔(dān)。哪個(gè)合算，答案已經(jīng)不言而喻。 原問(wèn)題：《因繼承并經(jīng)法院調(diào)解(相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
