法院判決房子歸我，剩余貸款我還房證是兩個人的名字，女方拿走了一本房證，我想自己去掛失可以嗎？申請強制執(zhí)行過了兩年，還能申請強制執(zhí)行嗎？
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽2025-07-27 09:22
律師回復
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月幫助201720人先做婚后析產(chǎn)，將房子改到乙方名下，由于房子是之前倆個共同財產(chǎn)，所以乙方要給甲方補償，然后房子才是乙方自己名字，才能過戶，要不然房產(chǎn)證有倆個人名字，買賣時必須雙方同時全部到場，如果甲方不同意做析產(chǎn)，只能打官司 原問題：《房產(chǎn)證上面是甲乙兩個人的名字并按揭在銀行，主貸人是甲，后來兩個人離婚，法院把房子判給了乙，因乙暫無能力一次性還清剩余的貸款取出房產(chǎn)證更名，故一直由乙將按揭支付起走的，現(xiàn)乙方準備賣房，能否單方面取出房產(chǎn)證，過戶時一定需要甲簽字嗎？如果需要，甲惡意拒簽，能有那些處理途徑和操作方法。請》回復于 2023-01-04 02:12:29
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法院判決房子所有權(quán)歸我，剩余貸款我還，房證是兩個人的名字，房證女方拿走了一本，我想過戶，可不可以辦掛失
離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程 一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門房子是兩個人的名字，法院判決房子歸我，貸款我還，女方放棄共有財產(chǎn)，過戶我自己去可以嗎？
可以，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證離異雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）以及上述住房三證，雙方一起到該住房所屬房管，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶給一方，只要200元手續(xù)費，就可房子是貸款買的，寫的兩個人的名字，法院判決房子歸男方，貸款男方還，女方放棄共有財產(chǎn)，過戶我自己去行嗎？
您好，您是男方還是女方？麻煩您說清楚。安置房戶主是母親的名字但是想房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人寫子女的名字可以嗎
拆遷安置房是根據(jù)拆遷房的產(chǎn)權(quán)證的名字說登記誰的名字就是誰的名字，如果要登記你男友的名字就相當于是你男友的父親將房子贈予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產(chǎn)部門辦理過戶。拆遷安置房應該是不等同于經(jīng)濟適用房的，應該不需要五年就可我想咨詢一下，法院判決房子歸我，房本是他的名字，因為有房貸過不了戶，他要有外債能把我房子收回去拍賣嗎？
集資房通常是參加集資的職工部分出資建設，房屋建成后歸職工所有，產(chǎn)權(quán)歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后(職工補全款項)過渡為職工個人所有。屬私產(chǎn).如能證明該處房產(chǎn)歸個人(前夫)所有,那么可以持法院判決書到當?shù)胤抗懿块T辦理過戶,辦理遺產(chǎn)繼承公證相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
