樓盤(pán)爛尾了，，需要打官司追回?fù)p失
合同糾紛寧夏 銀川2025-09-14 14:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人最好是聯(lián)合其他業(yè)主一起起訴，至于結(jié)果嘛，就難說(shuō)了。出現(xiàn)樓盤(pán)爛尾的情況基本都是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題，所以即便法院判決開(kāi)發(fā)商負(fù)全責(zé)，需要給業(yè)主退款之類(lèi)的，也會(huì)因開(kāi)發(fā)商無(wú)能力償還而不了了之。 原問(wèn)題：《如果房屋爛尾 開(kāi)發(fā)商既不解決問(wèn)題也不退款可以 起訴開(kāi)發(fā)商 可以有什么結(jié)果》回復(fù)于 2022-12-05 03:27:46 -
相似問(wèn)題解答
爛尾樓盤(pán)的風(fēng)險(xiǎn)需要怎么辦
你好！ 買(mǎi)房子時(shí)只要具備下面前三個(gè)條件，一般就不會(huì)成爛尾樓。尤其是商品房預(yù)售許可證制度，就是要求開(kāi)發(fā)商完成一定工程投資后才能預(yù)售，從法律上保障購(gòu)房人的利益。 1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)我買(mǎi)的樓盤(pán)爛尾了兩年，請(qǐng)問(wèn)如何維權(quán)
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過(guò)合法的法律咨詢(xún)，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門(mén)，查詢(xún)商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購(gòu)房者可憑工商部門(mén)出具的開(kāi)發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷(xiāo)售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部樓盤(pán)爛尾，沒(méi)有資金修建，怎么維權(quán)
首先，你的“買(mǎi)”是不成立的，因?yàn)閷?duì)方根本沒(méi)有預(yù)售許可證，不可以產(chǎn)生“賣(mài)”的行為，雖然理論上法律上有點(diǎn)可能可以追回錢(qián)，但這樣的不合格黑心房產(chǎn)商會(huì)乖乖地等你來(lái)起訴？估計(jì)早跑了····· 原問(wèn)題：《如果我買(mǎi)了商品房，然后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有資金造房了，也就請(qǐng)問(wèn)雅居樂(lè)的項(xiàng)目樓盤(pán)出現(xiàn)過(guò)爛尾嗎？？
你好， 樓市不景氣，房子賣(mài)不動(dòng)，一些發(fā)展商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，便會(huì)因?yàn)樵旆抠Y金“斷血，而成為“爛尾樓?！ ?、自有資金少的樓盤(pán) 目前銀行提供給發(fā)展商的開(kāi)發(fā)貸款只有整個(gè)工程建設(shè)款的三成左右，多數(shù)建房資金要靠發(fā)展商自己提供。很多發(fā)展商在賣(mài)房時(shí)，已把請(qǐng)問(wèn)茶園新天澤玖譽(yù)樓盤(pán)可靠不？曾經(jīng)爛尾了的
購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的購(gòu)買(mǎi)理由是什么？ 規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn) 買(mǎi)房是家庭的大事，在當(dāng)前樓市遇冷、開(kāi)發(fā)商資金緊張的情況下，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的確有著較現(xiàn)實(shí)的意義。買(mǎi)現(xiàn)房不但可以規(guī)避"爛尾樓"的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還可以通過(guò)技術(shù)手段檢測(cè)及早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量是否可靠，真的可以買(mǎi)個(gè)放心。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
