疫情期間房屋抵押貸款逾期幾個(gè)月要怎么辦?
律師回復(fù)
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月幫助201720人解決房貸還不上的方法:1. 延長貸款期限:如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì),延長后的最長期限不能超過30年。2. 申請(qǐng)還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng),在借款人無法還款時(shí),可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定,但有一個(gè)最長期限的限制,并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。3. 在實(shí)在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時(shí)解決下困境,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長,房屋很有可能會(huì)被拍賣。4. 如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。5. 最后還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用),然后委托中介把房子賣掉,還可以掙一定差價(jià)。房產(chǎn)抵押到期還不上的后果:借款人如果在一段時(shí)間內(nèi),比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無法按期還款,銀行會(huì)發(fā)《催款通知書》,如果還不還款,銀行有權(quán)通過訴訟程序,對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置,可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。處置流程如下:1. 起訴后法律師函;2. 法院判決結(jié)束;3. 銀行收房子;4. 進(jìn)行拍賣;5. 拍賣后多出來的錢給欠款方,如果拍賣金額不夠的話也不會(huì)追討了; 原問題:《農(nóng)村信用社個(gè)人房屋抵押貸款到期還不上應(yīng)該怎么辦?》回復(fù)于 2022-06-24 21:20:54
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抵押貸款的房屋抵押人長期不還款,法院是可以拍賣房產(chǎn)的。競(jìng)拍流程如下:1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金;2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會(huì);拍賣成交后,買受人交納的保房屋抵押貸款逾期了怎么辦
房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重:首先,會(huì)產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。其次,會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個(gè)人信用,導(dǎo)致借錢方再貸款不易。最房屋抵押貸款逾期
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn),比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款,一般需要先評(píng)估,評(píng)估后,可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2 原問題:《房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì)有你好我用房屋抵押貸款 逾期了幾個(gè)月 法院要拍賣我唯一住房 怎么辦 能協(xié)商嗎
首先,銀行方款出去是要經(jīng)過很嚴(yán)格的審核程序的,您必須要有很好的還款來源才會(huì)給您放款的,辦理的時(shí)候都有抵押合同,到時(shí)候您仔細(xì)看好合同,合同里面這么寫的,就是這么處理的,但是一般情況下,都是如果您還不上錢的話,那就很有可能是要處理您的房子了,希我和丈夫有房屋抵押貸款,要離婚,貸款怎么辦?
離婚的時(shí)候必須要備注財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配問題,要不然離不了婚!至于抵押貸款,你們是以固定資產(chǎn)抵押的,不論房子最后歸誰,沒還清貸款,銀行是有權(quán)力收房子的!如果對(duì)方不履行協(xié)議上的規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)被收回,可以向法院起訴對(duì)方來爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益! 原問題:相關(guān)法律熱點(diǎn)
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萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了